Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, un edificio di appartamenti con 11 condomini è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone in diverse fasi della vita - che sia per giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. La zona di vita, la zona di pranzo e la cucina formano una struttura di stanze fluida, corrispondente alle esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono le zone di vita di luce del giorno. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di uno standard di costruzione elevato e di una posizione eccellente fa del WYLENHOF un investimento sostenibile nella proprietà immobiliare con un futuro.
Potete trovare più foto all'indirizzo https://www.remax.ch/de/119871001-110

- 11 appartamenti
- L'avvio della costruzione ha avuto luogo nel luglio 2025
- La progettazione interna può essere determinata da voi, l'esecuzione standard è moderna e di alta qualità
- Appartamento 4.5 locali al 1° piano
- Superficie abitabile netta 141,8 m²
- Superficie esterna 35,6 m²
- Può essere ampliato a un appartamento 5.5 locali
- Ventilazione controllata della stanza di vita con recupero di calore
- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere
- Stanza di cantina personale
- Verificato dalla banca, accompagnato
- Pronto per essere occupato: circa 4° trimestre 2027
- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.--

GENERALE
Il Wylenhof è realizzato secondo norme di costruzione moderne e tenendo conto di esigenze elevate in materia di progettazione e di energia. L'attenzione è stata portata all'utilità e alla praticità del quotidiano: i piani di stanza permettono diverse forme di vita e si adattano a diverse fasi della vita. Ogni appartamento dispone di zone esterne private come parti di giardino, balconi o terrazze spaziose. Il metodo di costruzione corrisponde a norme moderne in termini di efficienza energetica, di isolamento fonico e di comfort di vita.

ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONE
Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore a acqua sotterranea, che fornisce sia calore di stanza che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito via riscaldamento a pavimento. Ogni appartamento dispone di ventilazione controllata della stanza di vita con recupero di calore e di un proprio sistema di ventilazione. Il Wylenhof risponde alle esigenze della legge energetica cantonale di Schwyz. Esposizione efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema fotovoltaico e all'isolamento moderno con bassi costi di riscaldamento e alta indipendenza energetica.

PARCHEGGIO
Nel garage sotterraneo, 21 posti auto sono disponibili. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, con tubi vuoti che conducono a tutti i posti auto per una ristrutturazione successiva con stazioni di ricarica.

AMBIENTE, CONNESSIONE
Il complesso residenziale è situato nel cuore di Brunnen, una zona residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con un alta qualità della vita.
La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti comodi in tutte le direzioni. La promenade animata del lago con la navigazione lacustre può essere raggiunta a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina coperta (circa 1,4 km) invitano a rilassarsi in estate e in inverno.
Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, che sia un viaggio sul Rütli storico, un giro in barca sul lago o escursioni nelle montagne circostanti.
Grazie alla buona connessione stradale, potete raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti, potete raggiungere la più grande e popolare stazione di sport invernali delle Alpi, Andermatt.
Le scuole materne, primarie e secondarie sono situate nelle vicinanze a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono anche molto facilmente raggiungibili.
Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, un'offerta di svago locale diversificata e un'attrattiva residenziale elevata. Le zone di sci circostanti e il paesaggio lacustre offrono relax e valore di svago tutto l'anno, sia per le famiglie che per gli appassionati di sport e di cultura.