Esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon

Solo poche unità disponibili!

I lavori di costruzione sono iniziati, consegna prevista per il 2027.

Non dimenticate di partecipare ai nostri eventi di porte aperte, che si terranno nel complesso, Chemin des Plantaz 19-21 a Nyon, sabato 27 giugno 2026, dalle 10 alle 15 e mercoledì 8 luglio 2026, dalle 16:30 alle 20, per scoprire questo bellissimo progetto in un ambiente pacifico e tranquillo.

Ideale per la sua posizione ai margini del bosco e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra, con una superficie di vendita di 65 m2, una terrazza di 22 m2 e un giardino di oltre 52 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, le sue stanze spaziose, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.

L'appartamento è composto da:

• Soggiorno/cucina di 34 m2 con accesso a una terrazza coperta e al giardino
• Zona di circolazione con spazio lavanderia
• Spaziosa doccia
• Camera da letto di 14 m2

Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo.

Un oggetto elegante e raro sul mercato!

Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza:

• Residenza con architettura moderna e raffinata.
• Alta performance energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard (Nota C).
• Ambiente pacifico, ai margini del bosco, in una strada senza uscita.
• Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a solo 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione ferroviaria.
• Uso preferenziale del traffico ciclistico: locale per biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche.
• I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.

Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, allora un incontro è imprescindibile!

A solo 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

I vantaggi del progetto Arboris:

• Residenza con architettura moderna e raffinata
• Alta performance energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard (Nota C)
• Ambiente pacifico, ai margini del bosco, in una strada senza uscita
• Appartamenti con dimensioni variabili, da 32,25 m² a 131,50 m²
• Terrazze e balconi spaziosi, da 12,90 a 95,90 m², con vista sul bosco
• 14 posti auto sotterranei disponibili (CHF 45'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita)
• Uso preferenziale del traffico ciclistico: locale per biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche

Una posizione ideale a Nyon:

Il quartiere residenziale di Plantaz beneficia di una posizione privilegiata:

• A solo pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città
• 200 metri dalle fermate di autobus (Bel-Automne e Plantaz)
• In un ambiente tranquillo, familiare e naturale

Prezzo di vendita: 830'000.-

I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.

Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web:
www.residencearboris.ch

 

 

 

 

Ambiente

Questo bellissimo progetto con 19 appartamenti, situato al Chemin des Plantaz 19, a solo pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città, beneficia di una posizione rara: è situato in una strada senza uscita e ai margini del bosco, offrendo assoluta calma e un'atmosfera pacifica e verde, mentre rimane connesso alle infrastrutture. A solo 6 minuti in bicicletta dal centro città di Nyon, la residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, mentre offre una posizione privilegiata. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione ferroviaria di Nyon.

I nuovi residenti possono così godere del meglio di entrambi i mondi: la pace di un ambiente naturale e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, che è culturalmente e connessa!

Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz).

La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon e il centro città.