Scopri questo bellissimo appartamento duplex di 5,5 locali, progettato con cura per offrire il comfort e l'indipendenza di una villa unifamiliare. Grazie alla sua distribuzione moderna e atipica, questa proprietà offre una separazione eccellente tra gli spazi di vita comune e la zona notte.
Al piano superiore (Piano Vita & Giardino): Questo piano è il cuore della casa e offre molta luce naturale. Comprende:

• Un ampio soggiorno che combina un salotto accogliente e un'area di ricevimento conviviale con cucina aperta.
• Accesso diretto all'esterno che conduce a una bella terrazza di 43 m² e a un giardino privato di 177 m², un vero gioiello della natura, ideale per barbecue, svago e relax.
• Una camera da letto confortevole, ideale su questo piano, perfetta per uno studio, una camera per gli ospiti o una suite genitoriale sullo stesso piano dell'area di vita.
• Un bagno moderno.

Al piano inferiore: Ideale per preservare la calma e garantire un buon sonno (con il vantaggio di rimanere naturalmente fresco durante l'estate):

• Tre belle camere da letto spaziose, perfette per bambini, adolescenti o aree di svago.
• Un secondo bagno moderno per il comfort di tutta la famiglia.
• 2 cantine piastrellate con una superficie totale di 27 m² e collegamento per una lavatrice completano questa proprietà.

Il privilegio di Cortaillod Situato in un settore strategico e molto richiesto di Cortaillod, nella regione del Neuchâtel, questa proprietà beneficia di un ambiente eccezionale:

• Tra lago e natura: Cortaillod è rinomato per il suo microclima mite, i suoi vigneti eccezionali e la sua immediata vicinanza al lago di Neuchâtel. La spiaggia, il porto e le rive del lago sono accessibili in pochi minuti, ideali per attività di svago.
• Tranquillità residenziale: L'appartamento si trova in una strada residenziale molto tranquilla, che garantisce la sicurezza totale per i bambini e l'assenza di inquinamento acustico.
• Vita quotidiana a piedi: Scuole primarie, strutture extrascolastiche, trasporti pubblici (autobus e tram del Littoral) e negozi locali (panificio, Coop, Denner) si trovano nelle immediate vicinanze.
• Collegamenti rapidi: A meno di 15 minuti dal centro città di Neuchâtel e vicino alle grandi arterie stradali che portano a Losanna o a Biel.

I punti chiave da ricordare:

• Distribuzione intelligente su due piani: l'area di vita al piano del giardino e l'area notte principale in assoluta calma al piano inferiore.
• Giardino piatto di 177 m² e terrazza XL di 43 m²...