A soli pochi minuti dal centro di Nyon, questo superbo duplex contemporaneo offre un ambiente di vita raro, che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e un'atmosfera raffinata. Progettato per un comfort quotidiano ottimale, seduce con la sua luce naturale e gli spazi perfettamente organizzati.

Un soggiorno caldo e aperto verso l'esterno

Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un grande salone da ricevimento inondato di luce, sublimato da un elegante camino in pietra. Il soggiorno si apre armoniosamente su una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, con accesso diretto a una magnifica terrazza di 32 m² esposta a sud-ovest.

Un ufficio indipendente, così come un bagno per gli ospiti, completano questo livello

Un piano dedicato alla calma e al benessere

La zona notte offre un'atmosfera pacifica e raffinata con:

• Due belle camere con volumi confortevoli
• Un ampio bagno con sauna privata
• Un bagno separato
• Una lavanderia privata
• Accesso diretto tramite ascensore privato che collega il seminterrato all'appartamento

Dipendenza e spazi complementari

La proprietà dispone anche di una grande dipendenza di 70 m² nel seminterrato, che comprende:

• Un locale polivalente con apertura su un giardino paesaggistico
• Una camera da letto
• Un bagno
• Una cantina

Due posti auto interni con accesso diretto all'ascensore sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita

Dotazioni di alta gamma

• Vetri tripli
• Materiale e finiture di qualità superiore
• Costruzione recente (2013)
• Ottimo comfort termico e acustico
• Ascensore
• Piccola condominio privata
• Prossimità immediata a tutte le comodità

Una proprietà rara a Nyon, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita elegante, pacifico e funzionale, a proximità immediata delle comodità e del Lago di Ginevra