Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Parte centrale della casa)

In vendita: Parte di casa separata di una casa multifamiliare ben mantenuta - oggetto di rendita o di auto-utilizzo attraente in una posizione tranquilla

A Bürglen TG, in una posizione tranquilla vicino alla bella Thur, la parte centrale della casa di una casa multifamiliare solida (con ingresso separato) è in vendita. L'oggetto si trova in un quartiere in sviluppo, che è ulteriormente valorizzato dal quartiere nuovo adiacente di Blumenau e offre un mix ideale di natura idilliaca e sviluppo moderno.

La parte centrale della casa comprende 2 unità abitative con accesso proprio: 

- Piano terra: Appartamento accogliente di 3,5 locali di circa 63 m² parzialmente ristrutturato nel 2024 

- Piano superiore/sottotetto: Appartamento-mansarda spazioso di 2 piani di 5,5 locali con circa 153 m² di superficie abitabile che si estende su 1° piano e sottotetto, parzialmente ristrutturato nel 2018 

Entrambe le unità offrono molto potenziale grazie a locali luminosi e sostanza solida. Ideale per gli inquilini (famiglie, coppie) o per l'auto-utilizzo con opzioni di modernizzazione aggiuntive.

Attrezzature e infrastrutture (proporzionate alla casa intera): 

- Parcheggi esterni assegnati (parte dei 9 + 2 parcheggi per visitatori) 

- Superficie di giardino propria ideale per la progettazione privata 

- Zona seminterrata: Parte della lavanderia e di un compartimento seminterrato separato 

La posizione è imbattibile: Tranquilla e verde con sentieri per passeggiate e piste ciclabili lungo la Thur, ma centrale nel Thurtal. Frauenfeld circa 10-15 minuti in auto, stazione ferroviaria di Bürglen TG a distanza di cammino, A7 in pochi minuti. Alto potenziale come investimento a valore a lungo termine o per utilizzo flessibile in una delle regioni più ricercate del Thurgau.

Tutte le informazioni sono state fornite con la massima cura e coscienza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, la completezza e la tempestività delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.

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