Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico che offre una vista imprenable sul lago di Ginevra.

Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio, prestazioni di qualità e un ambiente di vita privilegiato.

Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sopra il bacino del lago di Ginevra. A soli pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza alle strutture, scuole e assi di comunicazione.

Costruita nel 1860 e ristrutturata con cura nel corso degli anni, questa casa ha conservato tutta la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e ai finimenti di qualità, offrendo allo stesso tempo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.

Disposizione:

Piano inferiore:

Garage
Carnotzet ristrutturato che offre uno spazio conviviale.
Stanza riscaldata che può essere utilizzata come laboratorio, ufficio o spazio di svago.
Stanza della caldaia.

Piano terra:

Atrio di ingresso accogliente.
Ampio soggiorno con camino, travi a vista e parete in pietra, che crea un'atmosfera calda e autentica.
Cucina nuova del 2025.
Bagno con WC.
Deposito esterno che offre la possibilità di ampliare la cucina.

Primo piano:

Camera da letto principale che beneficia di una vista magnifica sul lago.
Due camere da letto aggiuntive, di cui una dotata di ampi armadi a muro.
Bagno con WC.

Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Un'ampia terrazza sopraelevata e un giardino bellissimo e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.

La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:

Gli amanti delle proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.
Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde restando vicine alle strutture.
Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con una vista eccezionale sul lago e le montagne.

Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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