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Locali
4
Spazio abitativo
126 m2
Prezzo di vendita
CHF 755'000.–

"Appartamento 4,5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 755'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Superficie:
126 m2

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Descrizione



Benvenuti in questo appartamento 4,5 locali (126 metri quadrati abitabili) con un grande balcone a Niedergösgen! L'edificio e l'appartamento sono stati recentemente costruiti nel 2022 e si trovano al 2° piano, facilmente accessibile con l'ascensore.

L'appartamento colpisce per le sue ampie e luminose stanze, nonché per il suo piano moderno. La cucina aperta è dotata di un piano cottura ad induzione e invita a cucinare e a godere. Il vasto salotto e sala da pranzo offre molto spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, due delle quali possono essere perfettamente utilizzate come ufficio o camera dei bambini, mentre la terza camera da letto funge da camera principale e ha un accesso diretto al balcone. Ci sono due bagni, uno con doccia e toilette e l'altro con vasca da bagno e toilette. Inoltre, c'è una lavanderia separata con una torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice).

Il pavimento, ad eccezione dei bagni, è dotato di parquet in rovere massiccio e crea un'atmosfera calda. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera di vita piacevole.

Godetevi il sole sul grande balcone e rilassatevi in un ambiente tranquillo. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento grazie a una pompa di calore aria-acqua.
Due posti auto nel garage sotterraneo, nonché un compartimento di cantina al piano inferiore, sono inclusi nel prezzo di acquisto.

La posizione è estremamente pratica, a solo pochi minuti di auto da Aarau, e la fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi.

Questo appartamento è ideale per le coppie o le famiglie che cercano una casa moderna in un ambiente tranquillo. Non perdete l'occasione e prenotate una visita oggi stesso!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003225459
Rif. oggetto
81327800

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