Appartamento di alto standard, recentemente ristrutturato, situato in un piccolo edificio a Nyon. I volumi sono generosi e la distribuzione è fluida, con un'orientamento a sud che assicura una buona illuminazione nel piano superiore.

Aree di vita

- Salotto con camino, parte-salotto e sala da pranzo.
- Cucina attrezzata con isola centrale, separata da una vetrata in metallo, e cucina annessa (lavatrice, asciugatrice, congelatore, frigorifero per vini e ripostigli).

Distribuzione

- Doppia entrata
- Corridoio con armadi a muro
- Secondo salotto/studio, convertibile in 4ª camera con bagno annesso (installazione sanitaria esistente)
- Tre camere da letto, di cui due suite con cabina armadio e bagni (doccia o vasca/doccia, doppio lavandino, water separato)
- Terzo bagno/wc con armadi a muro

Aree esterne

- Giardino privato di circa 40 m² con terrazza
- Veranda di circa 10 m²
- Balcone di circa 5 m²

Prestazioni
Vetri doppi/Riscaldamento a gas/Ascensore e giardino privato/Lavanderia/Ripostigli integrati.
Posto auto interno con colonnina di ricarica elettrica. Cantina di circa 6 m².

Posizione
Prossimità immediata alle rive del lago, al centro città, ai negozi e ai trasporti pubblici (Ginevra 22 minuti, Losanna 25 minuti in treno).

Dati chiave
- Superficie abitabile: circa 225 m²
- Tre camere da letto ? potenziale quarta
- Tre bagni ? quattro water
- Aree esterne: giardino privato, terrazza, veranda, balcone
- Posto auto in più
- Disponibilità da concordare

Visita privata e piani su richiesta 079 533 98 14