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1 / 15
Locali
5.5
Spazio abitativo
188 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'370'000.–

"Abitare confortevole con vista panoramica!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Brühlstrasse 49A, 5018 Erlinsbach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 49 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • Scuola

    6 min.Schulzentrum Kretz
  • Supermercato

    7 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    6 min.Kilbig

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'370'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Numero di piani:
1
Superficie:
188 m2
Superficie utile:
358 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Questo appartamento in terrazza di 5,5 locali, situato in un luogo soleggiato a ovest, combina generosità, intimità e connessione con la natura in modo ideale. Su circa 157 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di locali ben pensato con accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 170 m² - da tutte le camere da letto e da giorno. Ulteriori 31 m² di locali accessori versatili, direttamente accessibili dal soggiorno, completano l'offerta in modo ideale.

Qui, la vostra giornata inizia con il sole e termina con serate atmosferiche all'aperto. Che si tratti di una colazione rilassante, di serate conviviali con gli amici o semplicemente di pace e di una vista ampia - questa terrazza diventerà il vostro spazio abitativo esteso.

 

Un valore aggiuntivo è offerto da:

  • Un parquet in rovere massiccio

  • Armadi a muro di alta qualità

  • Un bagno con vasca (funzione idromassaggio) e doccia speciale/bagno di vapore, il tutto realizzato in pietra naturale di alta qualità

  • Finestre con vetro isolante triplo e zanzariere

  • Persiane elettriche su tutte le finestre

  • Un sistema di aspirazione centrale

  • Una terrazza equipaggiata con due tende da sole elettriche

  • Una stanza per gli apparecchi e la tecnica a livello di vita

  • Una stanza per gli hobby separata

  • Un sistema di irrigazione automatico per le piante della terrazza

  • Una pompa di calore aria-acqua sostenibile con riscaldamento a pavimento

  • Un sistema di decalcificazione

  • e molto altro ancora

Due posti auto nel garage sotterraneo devono essere acquistati per 60.000 CHF in più dell'appartamento. Un posto auto all'aperto può essere acquistato su richiesta.

I dintorni ben curati e verdi, così come la zona di svago locale adiacente, sottolineano la alta qualità della vita in questo indirizzo. Quindi, nel complesso, una proprietà ideale per le persone con un senso di luogo, spazio e stabilità del valore.

Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

NEUE IMMO AG
NEUE IMMO AG
Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
N. Inserzione
4003225087
Rif. oggetto
rwjw8.zkwdb

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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