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1 / 8
Locali
6
Spazio abitativo
129 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'800'000.–

"In esclusiva - Appartamento eccezionale all'interno del Castello di Veyrier"

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Indirizzo

1255 Veyrier

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
1
Superficie:
129 m2

Caratteristiche

  • Ascensore

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Descrizione

Questo appartamento eccezionale al piano superiore si trova all'interno del prestigioso Castello di Veyrier, un edificio emblematico eretto nel XVIII secolo. Costruito sul probabile sito di una antica casa forte, le cui fondamenta sono state riutilizzate, questo luogo storico incarna la raffinatezza e la nobiltà dell'architettura del XVIII secolo.

Nel corso dei secoli, il castello ha avuto numerose destinazioni: a turno, una caserma durante la Rivoluzione, poi reintegrato nel patrimonio dei Conti di Veyrier, divenne un noto albergo-ristorante negli anni '30, frequentato dall'élite di Ginevra e dalle élite diplomatiche della Società delle Nazioni. Questo episodio effimero presto cedette il posto a un uso residenziale. Un restauro accurato, eseguito negli anni '70, ha permesso di restituire il carattere originale dell'edificio, adattandolo alle esigenze del comfort contemporaneo (compreso l'ascensore), dando vita a una coproprietà di alto standing.

L'appartamento seduce con i suoi grandi volumi e alti soffitti, la sua bella luminosità e le sue finiture accurate. La proprietà beneficia inoltre di un cancello elettrico, che garantisce comfort, sicurezza e serenità agli occupanti.

È distribuito come segue:

Area giorno:
- Ingresso
- Un grande salone biblioteca
- Una sala da pranzo/studio che consente una grande flessibilità d'uso
- Una cucina completamente attrezzata

Area notte:
- Camera da letto principale con grandi armadi
- Camera da letto
- Un grande armadio indipendente
- Un bagno con design essenziale
- Bagno per gli ospiti

All'esterno, i residenti beneficiano di un giardino comune alberato, piantato con castagni e sequoie secolari, che contribuisce all'atmosfera serena e maestosa della tenuta.

Una cantina completa questo bel insieme.

Infine, il castello gode di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di numerosi negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici (fermata dell'autobus linea 8 di fronte alla proprietà) che collegano direttamente al centro città, unendo tranquillità residenziale e accessibilità urbana.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Julien Gachet

Inserzionista

Privalia Immobilier SA
Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224Chêne-Bougeries

Contatto

Privalia Immobilier SA

N. Inserzione
4003225047
Rif. oggetto
A5524.4

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