A Riddes, scoprite questa bella villa familiare nella residenza principale, progettata per le famiglie che cercano uno stile di vita pratico, sano e sostenibile. La città si trova a metà strada tra Martigny e Sion, raggiungibili in 15 minuti direttamente con l'autostrada, e beneficia anche di una stazione ferroviaria regionale, collegamenti di autobus locali e una vera infrastruttura per le famiglie.

Circondata da frutteti e vigneti, Riddes offre un raro equilibrio tra accessibilità quotidiana e qualità della vita. La città dispone di una scuola, un asilo nido, una crèche, una UAPE e una rete di accoglienza familiare, nonché della nuova zona commerciale di Babioux (IKEA, Hornbach, McDonald's, Coop), che la rende un luogo particolarmente coerente per un progetto destinato a famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine.

Per quanto riguarda lo stile di vita, Riddes beneficia anche della vicinanza alla stazione sciistica di La Tzoumaz, una destinazione familiare a quattro stagioni collegata alla città, con attività all'aperto, spazi naturali e accesso diretto ai 412 km di piste da sci del dominio delle 4 Vallées. Questo è un forte argomento per gli acquirenti che desiderano combinare una vita attiva, un ambiente alpino e attività di svago a proximità immediata.

Costruita su un bel lotto di terreno bordato da vigneti all'interno di una piccola PPE di soli 3 lotti, questa bella villa etichettata Minergie seduce con la sua propria identità visiva, distribuzione funzionale e privacy preservata. Il suo grande giardino privato di 145 m2 prolunga piacevolmente lo spazio di vita orientato a Sud-Est, e invita a godere di un'ottimale insolazione e di nessuna visibilità diretta durante tutta la giornata.

Beneficiando di una superficie abitabile di 136 m2 (superficie abitabile ponderata di 160 m2), questa villa confortevole di 5,5 locali con spazi di vita ben distribuiti, configurabili e personalizzabili secondo i vostri gusti e il vostro stile di vita dal nostro partner di architettura interna (a pagamento extra) è stata progettata per offrire un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze beneficiano di proporzioni armoniose, luminosità notevole grazie alle grandi porte e finestre orientate a Sud e Est, e di una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda.

Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua, che garantisce un'alta efficienza energetica e costi controllati. Due posti auto all'aperto e un locale privato per lo stoccaggio/lavanderia completano perfettamente questa proprietà.

ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:

La villa è progettata per offrire un comfort ottimale per le esigenze quotidiane e si distingue per una distribuzione fluida e volumi equilibrati, che favoriscono la luminosità, la convivialità e l'intimità.
È organizzata come segue:

Ingresso
Toilette per gli ospiti
Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre su una terrazza di 15 m2 e un grande giardino privato di 145 m2 orientato a Sud-Est
Cucina moderna e conviviale, che si apre sulla sala da pranzo
1 grande camera da letto per i genitori con bagno en-suite con vasca/lavabo/toilette al piano terra
Al piano superiore, 3 grandi camere da letto progettate con cura (1 orientata a Nord, 1 a Sud-Ovest, 1 a Sud-Est)
1 bagno elegante con vasca/lavabo e toilette separate
1 spazio all'aperto privato per lo stoccaggio/lavanderia

VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:

Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà piacevole e attraente a lungo termine:
Posizione privilegiata, a 15 minuti da Sion e Martigny e da tutte le loro comodità
Orientamento a Sud-Est