Situata a soli 10 minuti da Yverdon e dalle principali strade, questa superba villa indipendente beneficia di una posizione privilegiata sulle alture, nel cuore di un ambiente verde e pacifico. Offre una vista panoramica sulla campagna circostante e una perfetta intimità grazie all'assenza di vis-à-vis, seduce fin dai primi momenti con il suo charme, i suoi generosi volumi e la sua remarquabile luminosità.

Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di ampie finestre che bagnano le stanze di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, elegante e completamente attrezzata, delizierà i gourmet con il suo ampio piano di lavoro in pietra naturale, le sue finiture di qualità e i suoi elettrodomestici di alta gamma della marca Gaggenau.

Il piano accoglie camere armoniosamente distribuite, tutte con bei volumi e un'atmosfera calda. Le stanze sono luminose e offrono un particolarmente piacevole spazio di vita per tutta la famiglia.

La villa dispone anche di un seminterrato completamente scavato con molteplici possibilità di allestimento. Una cucina estiva si apre direttamente su una terrazza paesaggistica in gradoni, realizzata in pietra naturale, che conduce a una piscina riscaldata dotata di un sistema di nuoto a controcorrente. Un vero e proprio rifugio di pace, questo spazio esterno bagnato di sole e circondato di verde evoca l'atmosfera raffinata delle più belle proprietà della Costa Azzurra o della Provenza. Una doccia esterna completa questo spazio dedicato al relax e ai momenti di convivialità.

La proprietà è inoltre dotata di un camino esistente, che consente l'installazione di un camino o di una stufa. Pannelli fotovoltaici completano le prestazioni di questa villa, offrendo una dimensione energetica sostenibile e performante.

Un grande garage indipendente offre un comfort supplementare con due box distinti: il primo per un veicolo, il secondo ideale per il ricovero di biciclette, motociclette o l'allestimento di un laboratorio. Un ripostiglio completa questo spazio. Tre posti di parcheggio esterni sono inoltre disponibili a proximità immediata del garage.

Distribuzione

Piano terra

• Entrata
• Soggiorno / sala da pranzo
• Cucina
• Camera da letto
• Bagno

Primo piano

• Tre camere da letto
• Bagno con doccia e vasca da bagno
• Balcone

Seminterrato

• Terazzo coperto
• Camera indipendente
• Spazio disponibile con cucina estiva e lavanderia
• Cantina
• Ripostiglio
• Locale tecnico con riscaldamento

Visite e informazioni

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

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