In co-esclusiva con Theytaz Immobilier

Situato ad Aven, a soli 17 minuti da Conthey, sulla riva destra del Rodano, questo bellissimo chalet gode di una posizione privilegiata nel cuore della natura. Offre una vista panoramica spettacolare a 180°, che si estende dai castelli di Valère e Tourbillon fino all'ovest della valle del Rodano.

Costruito nel 1980, questa proprietà è stata curata e regolarmente rinnovata nel corso degli anni. Tra il 2015 e il 2017, sono stati eseguiti importanti lavori, tra cui:

• Ristrutturazione completa della cucina

• Sostituzione delle finestre

• Ammodernamento del bagno con doccia all'italiana

• Carta della facciata

La casa si presenta oggi in un ottimo stato generale e è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, come residenza principale o secondaria.

Immersionato in un ambiente particolarmente tranquillo, il chalet beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Offre un ambiente di vita luminoso, pacifico e rigenerante.

• Entrata

• WC indipendente

• Cucina aperta con area pranzo e accesso alla terrazza

• Soggiorno con camino francese

Spazi annessi:

• 2 locali attrezzati che possono essere convertiti in un appartamento indipendente o ufficio

• 2 camere da letto con accesso al balcone sud

• 1 camera dei bambini

• Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC

• Bagno con lavabo

• 1 camera da letto

• Spazio ufficio

• 2 spazi di stoccaggio sotto le gronde

• 3 grandi cantine

• Lavanderia

Gli annessi costituiscono un vero vantaggio:

• Grandi cantine che offrono molte possibilità di stoccaggio o sviluppo

• Tettoia esterna che consente di parcheggiare fino a 4 veicoli

Al piano inferiore, due locali indipendenti con ingressi separati e WC offrono molte possibilità:

• Creazione di un appartamento di 2 locali (installazione di una cucina e di una doccia necessaria)

• Camera degli ospiti

• Ufficio o attività indipendente a casa

La proprietà dispone di un grande terreno costruttivo che offre opportunità rare:

• Possibilità di costruire una seconda abitazione

• O creazione di box auto sotto il terreno