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1 / 13
Locali
3
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–

"Sublime appartamento ristrutturato, fascino, comfort, a due passi dal lago!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1820 Territet

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
4
Superficie:
111 m2
Superficie utile:
116 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1912

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

VENDITA A STRANIERI
Vi offriamo questo superbo appartamento completamente ristrutturato con vista sul lago, in una residenza storica di prestigio.

Montreux è conosciuta per il suo microclima, i suoi festival di jazz, musica classica, e l'accesso facile alle più famose stazioni di sport invernali come Gstaad, Rougement, Crans-Montana, Verbier, Zermatt, ecc. Queste sono raggiungibili in treno per il vostro massimo comfort!

La Residenza "Riant-Château" è stata costruita nel 1912 dall'architetto Michel Polak. Questo complesso moderno era destinato a clienti cosmopoliti esigenti che desideravano tutti i comfort possibili (ascensori, riscaldamento centrale, ambiente lussuoso). Al tempo, l'edificio ha servito come centro per il cinema d'avanguardia, con la pubblicazione della rivista Pool, e la visita di Eisenstein, Room e Pabst.

L'Appartamento
Questo appartamento di 3,5 locali di altissimo standard è stato recentemente completamente ristrutturato, preservando il suo fascino eccezionale.
Beneficia di una bella superficie abitabile di 111 m², cantina, parco, terrazza panoramica per i comproprietari e una vista panoramica sul lago e le montagne.
Ecco la sua distribuzione:

Un ingresso
Cucina nuova e completamente attrezzata
Soggiorno bello con stucchi, grandi finestre, camino antico e accesso alla loggia
2 camere da letto con accesso alla loggia
2 bagni con WC
Loggia di 11m2
Tutte le stanze hanno accesso alla loggia

L'appartamento beneficia di una grande cantina e un posto auto è possibile al prezzo di CHF 50'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.
La particolarità di questo edificio sicuramente risiede nel fatto che una grande terrazza panoramica con vista sul lago è allestita sul tetto e messa a disposizione gratuitamente per i comproprietari.
Ciò consente di organizzare cene o eventi a casa.

Stiamo anche vendendo due altri appartamenti più grandi di 223m2 nella stessa residenza. Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci per ulteriori informazioni.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Oxana

Inserzionista

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
N. Inserzione
4003223795
Rif. oggetto
85669778

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Fondi propri (opzionale)

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