In una zona residenziale familiare e tranquilla a Uettligen, vicino a Berna, questa casa di 12 stanze per 2 famiglie molto ben mantenuta e continuamente curata si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale con un'offerta di spazio eccezionale e una alta qualità della vita. La proprietà è situata in zona residenziale e confina direttamente su due lati con la zona agricola, garantendo un ambiente di vita tranquillo e naturale permanente - ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto.

Le infrastrutture, le scuole e i trasporti pubblici sono situati a distanza di cammino conveniente.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Due appartamenti indipendenti: 4,5 stanze e 5,5 stanze
• Due stanze supplementari riscaldate nel seminterrato
• Piscina riscaldata & vasca idromassaggio riscaldata
• Giardino spazioso con carattere di oasi di vacanza, pergola, sedili e area verde
• Garage molto grande per fino a 5 veicoli, compresa scatola di raccordo (inclusa nel prezzo di vendita)
• 2 posti auto esterni (inclusi nel prezzo di vendita)
• Manutenzione continua e cura al top

Disposizione delle stanze
Seminterrato

• Stanza di bucato spaziosa con lavatrice e asciugatrice
• Stanza di riscaldamento / laboratorio
• Due stanze di deposito
• Due grandi stanze riscaldate, polivalenti (ad esempio, ufficio, camera degli ospiti, hobby)
• Una delle stanze con bagno con doccia

Piano terra / piano nobile - appartamento 4,5 stanze

• Appartamento spazioso e luminoso con piano di distribuzione ben pensato
• Bagno moderno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino
• Bagno degli ospiti separato
• Serra
• Caminetto nel soggiorno
• Ufficio / stanza di deposito
• Due camere da letto, una con cabina armadio adiacente
• Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo

Piano superiore - appartamento 5,5 stanze

• Appartamento luminoso e spazioso
• Bagno con doccia
• Bagno degli ospiti separato
• Quattro camere da letto
• Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo
• Caminetto nel soggiorno
• Balcone spazioso con veduta imprenabile sui dintorni
• Soffitta supplementare per più spazio di deposito

Spazio esterno & parcheggio
Lo spazio esterno assomiglia a una :
Un giardino curato con amore con piscina riscaldata, vasca idromassaggio riscaldata, pergola, sedili diversi e area verde invita a rilassarsi e a godere.

• Garage molto grande per fino a 5 auto compresa una scatola di raccordo
• 2 posti auto esterni inclusi

Ristrutturazioni & investimenti

• 2010 : Bagno al piano terra / piano nobile completamente ristrutturato
• 2017 : Riorganizzazione dei posti auto
• 2018 : Nuova bordura di piscina
• 2021 : Bagno al piano superiore completamente ristrutturato
• 2023 : Ristrutturazione del giardino, serra e pergola ricoperte di nuovo

Conclusione
Questa casa di 2 famiglie eccezionale combina generosità, flessibilità, intimità e qualità della vita al top in una delle posizioni più ambite della regione...