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1 / 13
Locali
10
Spazio abitativo
310 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'798'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Spazio, tranquillità e natura pura: felicità abitativa spaziosa con panorama alpino"

Indirizzo

Niederdorfstrasse 3, 3775 Lenk

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Boden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    10 min.Schadauli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'798'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
999 m2
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

In una posizione soleggiata, tranquilla e idillica sulla Lenk, questa casa unifamiliare spaziosa di 10 stanze con molto charme, un'atmosfera di vita calda e possibilità di utilizzo polivalenti vi attende. Circondata da un paesaggio montano impressionante, da un giardino spazioso e da un panorama alpino magnifico, questa proprietà offre il rifugio ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano la tranquillità che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente speciale.

Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, la proprietà è anche ideale per la conversione in due unità abitative separate e offre così opportunità attraenti per la vita multigenerazionale o l'affitto. L'uso come residenza secondaria è anche possibile. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il lotto agricolo adiacente, compresa una stalla, in una data successiva. Fino ad allora, l'accesso alla proprietà nonché l'uso del giardino e del carport saranno assicurati da una servitù.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

- Ingresso accogliente con guardaroba per un'accoglienza amichevole e pratica
- Cucina aperta con isola di cottura e zona pranzo adiacente luminosa, ideale per la cucina in comune e le ore sociali
- Salotto adiacente con stufa confortevole e atmosfera conviviale
- Due stanze al piano terra con possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti
- Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno
- Piano superiore con galleria ristrutturata, tre stanze aggiuntive offrono molto spazio per la famiglia e gli hobby
- Bagno con lavabo e water come complemento ideale nella zona di vita superiore
- Grande piano superiore ristrutturato offre possibilità di utilizzo polivalenti come studio, sala giochi o spazio di vita aggiuntivo
- Piccola stanza riscaldata adiacente è ideale come ufficio, sala hobby o ritiro
- Giardino invernale direttamente all'ingresso della casa per soggiornare e rilassarsi tutto l'anno
- Piccolo ripostiglio e locale di riscaldamento separato con spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Grande garage con molto spazio per due veicoli nonché possibilità di utilizzo aggiuntive come officina o spazio di stoccaggio
- Quattro posti auto esterni nonché l'annesso pratico con spazio per due posti auto di carport aggiuntivi offrono possibilità di parcheggio spazioso e spazio di stoccaggio prezioso
- Grande giardino con camino, letto di giardino e spazio per un'area giochi, perfetto per le ore all'aperto
- Terrazza adiacente con insolazione ottimale, ideale per godere dell'ambiente naturale
- Vista imprenabile sul panorama alpino con una vista panoramica magnifica e una posizione naturale

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Oliver Kocher

Inserzionista

Kocher Immobilien AG
Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011Bern
N. Inserzione
4003209592
Rif. oggetto
6a0f09b301b0c24fe7a31349
Kocher Immobilien AG
Inserzionista
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