Un'esclusiva Maillard - Lot 1 - Sud: 127m2 con giardino, soffitta ristrutturata e 3 posti auto

SITUAZIONE
Situata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, che saranno realizzati in PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche una progettazione moderna e prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali.

Ogni lot beneficia di un'orientamento diverso, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lot 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord
Lot 4 - CHF 875'000.-: Est
* Prezzo escluso posti auto

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, con una data di consegna stimata per il secondo semestre del 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglie gli spazi di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che è in diretto collegamento con le strutture esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle loro esigenze.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, vengono aggiunti uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.

I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offrono circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, formano uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di stoccaggio. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio.

L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.

SPAZI ESTERNI
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.

Questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare grazie alla loro progettazione.

POSTI AUTO
Ogni lotto beneficia di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un alto livello di comfort per i residenti e i loro visitatori.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto fotovoltaico: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOTTO 1
Appartamento: CHF 860'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Totale: CHF 890'000.-