Un'esclusiva Maillard - Lot 3 - Nord: 118m2 con giardino, soffitta e 3 posti auto

SITUAZIONE
Situato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo progetto è parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort contemporaneo. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito nel rispetto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, costituiti in PPE. Questi appartamenti offriranno ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre beneficiano anche di una progettazione moderna e di prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali.

Ogni lotto avrà un'orientamento distinto, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lot 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord
Lot 4 - CHF 875'000.-: Est
* Prezzi esclusi posti auto

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate 2026, con una consegna stimata nel secondo semestre 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti offriranno una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglierà gli spazi di vita. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti, nonché un soggiorno con salotto e sala da pranzo, in relazione diretta con le attrezzature esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.

Il primo piano sarà dedicato allo spazio notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sarà un bagno o due con doccia e/o vasca da bagno.

I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile supplementare. Sebbene non siano abitabili, costituiranno uno spazio particolarmente polivalente che può essere allestito come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Il volume può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio.

L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune a pompa di calore e un impianto fotovoltaico.

ESTERNI
Ogni appartamento avrà un proprio ingresso indipendente, nonché un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente gli spazi di vita e offriranno un ambiente ideale per godere dei bei giorni in un ambiente tranquillo e residenziale.

Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti uniranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.

POSTI AUTO
Ogni lotto avrà tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori.

TECNICA
Riscaldamento: Pompa di calore
Pannelli fotovoltaici: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 3
Appartamento: CHF 845'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Totale: CHF 875'000.-