Un'esclusiva Maillard! Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

SITUAZIONE
Situato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo sviluppo fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, progettati come PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche una progettazione moderna e un'efficienza energetica che risponde agli standard attuali.

Ogni lotto avrà la sua propia orientamento, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:

Lotto 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lotto 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lotto 3 - CHF 845'000.-: Nord
Lotto 4 - CHF 875'000.-: Est
* Prezzo escluso parcheggi

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, e il completamento è previsto per il secondo semestre del 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti avranno una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospiterà gli spazi di vita. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che sarà in diretto collegamento con le aree esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle loro esigenze.

Il primo piano sarà dedicato alla zona notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sarà una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.

I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, costituiranno uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio.

L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.

SPAZI ESTERNI
Ogni appartamento avrà un proprio ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente gli spazi di vita e offriranno un contesto ideale per godere dei bei giorni in un'area tranquilla e residenziale.

Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti combineranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.

PARCHEGGI
Ogni lotto avrà tre parcheggi esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto fotovoltaico: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOTTO 2
Appartamento: CHF 820'000.-
Parcheggi: CHF 30'000.-
Totale: CHF 850'000.-