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Locali
5.5
Spazio abitativo
161 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'165'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Appartamento Maisonette 5.5 Locali con Galleria e Terrazza a Sud"

Indirizzo

Thunstrasse 6, 3125 Toffen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Toffen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schulhaus Hang

  • Supermercato

    6 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    2 min.Toffen Gemeindeverwaltung

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'165'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
31.12.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
161 m2
Superficie utile:
184 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE RESIDENCE CENTRO - È iniziata la costruzione!

In una posizione centrale a Toffen, nel progetto di nuova costruzione attraente RESIDENCE CENTRO, questo appartamento maisonette eccezionalmente spazioso di 5,5 locali con ascensore e galleria al 3° piano è in costruzione, con una superficie abitabile di 161,1 m2 (superficie abitabile netta incluse la galleria). L'appartamento colpisce per le altezze delle stanze vantaggiose, l'architettura di alta qualità e la massima privacy.

Il soggiorno-pranzo di tipo loft con vista sulla galleria crea un senso di spazio impressionante. Il livello di galleria supplementare estende la superficie abitabile e offre una varietà di utilizzi - ideale come salotto, atelier, per un ufficio a casa o come ritiro. La terrazza sul tetto a sud privata offre anche una bella vista sul pittoresco Gürbetal.

Dati chiave sulla nuova costruzione:
  • 161,1 m2 di superficie abitabile netta
  • 38 m2 di livello di galleria come superficie abitabile, pranzo e cucina supplementari con vista sulla galleria e 14 m2 di terrazza sul tetto a sud
  • Camera principale con cabina armadio e bagno en-suite
  • Costruzione di alta qualità con un grande comfort di vita (incluse parquet in quercia eleganti nelle stanze e nelle camere da letto)
  • Negozi, scuole, asilo e stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi
  • Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla proprietà
  • Finestre dal pavimento al soffitto per stanze luminose
  • Riscaldamento urbano sostenibile con riscaldamento a pavimento
  • Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore
  • Preparazione Smart Home (KNX) per controllare il riscaldamento, le tende e l'illuminazione - estensibile individualmente
  • 1-2 posti auto (escl. CHF 35 000.- per posto)

La posizione centrale consente a voi e ai vostri bambini di raggiungere i trasporti pubblici (treno e autobus), i negozi, l'asilo e la scuola primaria e secondaria in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Toffen può essere raggiunta in circa 9 minuti a piedi e offre collegamenti a Berna e Thun a intervalli di 30 minuti, collegandovi direttamente alla stazione principale di Berna in soli 15 minuti.

Contattateci se siete interessati, e saremo felici di inviarvi il dépliant di vendita dettagliato e di fornirvi consigli personali.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Jenni Immobilien Treuhand AG
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Eggenweg 1
3123Belp

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031 812 23 00
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N. Inserzione
4003168536
Rif. oggetto
5962969
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