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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
265 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–
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"Casa dei sogni con vista sulla montagna, grande terrazza e doppio garage"

Indirizzo

Unter der Fuhre 6, 3812 Wilderswil

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Wilderswil

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Wilderswil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
265 m2
Superficie terreno:
855 m2
Cubatura:
1021 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2007

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2007/2008, colpisce per le sue stanze spaziose e luminose, la pianta ben pensata e il comfort abitativo elevato. Su una superficie abitabile di circa 265 m² e un terreno di 855 m², la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.

Nel seminterrato, si trova un ingresso con scala, una lavanderia, una cantina/stanza hobby, una cantina del vino e una stanza aggiuntiva con doccia/WC - ideale per gli ospiti, uno studio o un ritiro separato.

Il piano terra accoglie con un ingresso spazioso con guardaroba. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza coperta. Da qui, si può godere di una vista impressionante sul Mönch imponente e la Jungfrau. La cucina aperta, perfettamente pensata, si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e godere. Questo piano è completato da un bagno separato.

Al piano superiore, si trova un ingresso spazioso e tre stanze luminose. Una delle stanze ha un grande armadio e accesso diretto al bagno. Inoltre, è disponibile un bagno separato con doccia/WC. Da ogni stanza, si può accedere direttamente al balcone.

La proprietà offre un clima abitativo piacevole grazie al riscaldamento a pavimento e a una pompa di calore aria moderna, e convince anche sul piano tecnico con un comfort contemporaneo. L'offerta attraente è completata da un garage doppio.

Le visite di questa proprietà esclusiva sono possibili solo dopo la presentazione preventiva di una conferma di finanziamento o di una prova di capitale corrispondente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Besichtigung nach Absprache

Contatto per le visite

Stefan Capelli

Inserzionista

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800Unterseen
N. Inserzione
4003151956
Rif. oggetto
01369
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Inserzionista
Martha Ruf Immobilientreuhand AG

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