• modern kitchen with granite countertops, wooden cabinets, built-in oven, double sink, and dishwasher
  • empty room, wooden floor, white walls, windows, kitchen area
  • empty room, wooden floor, sliding glass doors, balcony, white walls, white ceiling
  • large window, balcony, tiled floor, radiator, view of a tree and building
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of a grassy field
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of a grassy area
  • empty room with white walls, wooden floor, white tiled floor, wooden bench, metal shelves
  • Empty room with white walls, white tiled floor, wooden floor in the background, two doors, one leading to a bathroom with bathtub
  • Bathroom with white tiles, white sink, white toilet, white cabinet, mirror, and glass cup
  • Bathroom with white tiles, bathtub, shower, and black tiled floor.
  • underground parking area, concrete walls, numbered parking spaces, a car parked
1 / 11
Locali
4.5
Spazio abitativo
84 m2
Prezzo di vendita
CHF 549'000.–

"Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e garage a Ittigen"

Indirizzo

Kappelisackerstrasse 117, 3063 Ittigen

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Papiermühle

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    16 min.Schulanlage Rain
  • Trasporti pubblici

    4 min.Kappelisacker

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 549'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
84 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Vivere nel verde, vicino alla città – Il tuo appartamento dei sogni in proprietà

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo luminoso appartamento combina comfort, qualità della vita e un concetto di stanza ben pensato su circa 84 m². Qui vivete la generosità e un'atmosfera di benessere fin dal primo momento.

Non appena entrate nell'appartamento, avete una vista sul soggiorno e la sala da pranzo luminosi, che con le loro grandi superfici di finestre forma il cuore della casa. Qui, si creano momenti di vita che vi offrono ogni giorno un po' di qualità della vita.

La grande cucina ben equipaggiata si fonde senza problemi nella zona di pranzo aperta e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. Un bagno separato e un bagno spazioso offrono un comfort di vita supplementare.

Tutte le stanze sono luminose, molto ben mantenute e equipaggiate con una combinazione di alta qualità di parquet e pavimenti in ceramica – facili da mantenere e eleganti allo stesso tempo.

Sul balcone soleggiato, potete godere della vista sul verde e trovare un rifugio calmo che è inestimabile nella vita quotidiana.

Questa offerta vi dà un valore aggiunto reale:

  • Stanze luminose e ben equipaggiate

  • Balcone soleggiato con vista magnifica e grande potenziale di relax

  • Posto auto pratico direttamente alla scala, incluso

  • Utilizzo gratuito della piscina interna proprio di fronte alla casa

La proprietà stessa è in ottimo stato. Nel 2025, i tubi dell'acqua di tutta la proprietà sono stati rinnovati. Il riscaldamento è assicurato da una combinazione di riscaldamento urbano (biogas/petrolio) con radiatori – affidabile, efficiente e poco costoso.

Questa offerta è completata dal posto auto pratico, che vi offre non solo la sicurezza, ma anche un'accessibilità particolarmente pratica.

Interessati? Non esitate troppo a lungo! Ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento attraente di persona e forse presto consegnarvi le chiavi della vostra nuova casa.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003138789
Rif. oggetto
dkk1k.jl7q5

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