Ritorno
  • 2 story house, brown roof, beige walls, balcony, driveway, garden, garage
  • empty room, wooden floor, large windows, white walls, white curtains
  • empty room, wooden floor, white walls, fireplace, sliding glass doors, balcony
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a window
  • empty room, wooden floor, white walls, glass door, skylight
  • empty room, wooden floor, white walls, glass door, windows with white curtains, slanted ceiling
  • wooden floor, white walls, white curtains, window with view, wooden railing
  • white bathtub, white sink, white tiles, skylight, shower enclosure, mirror
  • modern bathroom with white tiles, glass shower, white sink, toilet, mirror, and towel rack
  • empty room, wooden floor, white walls, window with view to outside
  • Entrance hall with wooden stairs, white walls, black tiles, glass door, mirror, window
  • Ground floor: entrance, living room, kitchen, bedroom, bathroom, balcony, library, bathroom. First floor: entrance, bedroom, bathroom, gallery, bedroom. Basement: entrance, bedroom, utility room, garage.
1 / 12
Locali
6.5
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–

"Casa familiare affascinante di 6,5 locali"

Indirizzo

Hünibachstrasse 12, 3652 Hilterfingen

Tempo di percorrenza

  • 41 min.Stazione: Thun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Schloss Eichbühl

  • Supermercato

    6 min.Coop Supermarkt Hilterfingen

  • Farmacia

    16 min.Drogerie Chartreuse AG

  • Trasporti pubblici

    3 min.Hilterfingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
432 m2
Cubatura:
825 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa familiare spaziosa e luminosa a Hilterfingen sul lago di Thun offre locali e spazi per lavorare e rilassarsi. La casa, costruita nel 1982 e continuamente rinnovata, offre una casa perfetta per le famiglie su 160 m² di spazio abitativo e un terreno di 432 m². L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici con un bus sospeso (a 60 m) e la linea di autobus per Thun e Interlaken offre anche ai pendolari una base di vita vivibile.

La casa convince con i seguenti punti di forza:

  • Disposizione spaziosa dei locali: 6,5 locali distribuiti su 3 piani con una progettazione del piano attenta

  • Piano terra: Salotto, sala da pranzo, cucina, biblioteca, camera da letto, bagno e ampio balcone coperto

  • Piano superiore: 2 ampie camere da letto con finestre nel tetto, galleria, bagno e balcone coperto

  • Seminterrato: Ingresso con studio, cantina e locale tecnico

  • Dotazione: Tutti i locali hanno un parquet chiaro o un rivestimento in ceramica in cucina e bagni

  • Caminetto: Per serate conviviali con un sistema di distribuzione del calore e una distribuzione del calore astuta

  • Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno con energia geotermica / trivellazione

  • Garage e posti auto: Il garage doppio offre anche spazio per biciclette o passeggini

  • Giardino: Il giardino naturale è progettato per essere facile da mantenere e c'è sempre qualcosa in fiore...

Posizione da sogno: La casa si trova in una strada tranquilla con una vista magnifica sulle montagne e sul lago. Il castello di Hünegg con il suo grande parco è nelle immediate vicinanze, e il molo di Hilterfingen può essere raggiunto in soli 9 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Hilterfingen è a soli 7 minuti, e il supermercato Coop può essere raggiunto a piedi in 6 minuti.

La casa accogliente per i bambini si trova in un ambiente soleggiato e molto tranquillo. Le scuole e l'asilo sono raggiungibili in 11 minuti a piedi. Grazie alle continue ristrutturazioni, la casa si presenta in uno stato impeccabile e è pronta per essere occupata con un minimo di lavori di pittura.

Una casa familiare ideale che combina perfettamente il comfort di vita, la natura e un'infrastruttura eccellente.

Le società immobiliari non devono contattarci, altrimenti finiranno direttamente sulla lista nera.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

S.Zuercher

+41796698830
+41796698830
N. Inserzione
4003115244
Rif. oggetto
6cll0.c0u20

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