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Locali
4.5
Spazio abitativo
95 m2
Prezzo di vendita
CHF 599'000.–

"Affascinante appartamento di 4,5 locali con giardino a Lucens"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Grand Rue 11, 1522 Lucens

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Lucens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    4 min.Pharmacie de Lucens
  • Scuola

    7 min.Route de Moudon
  • Supermercato

    3 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    3 min.Lucens

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 599'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
95 m2
Superficie utile:
95 m2
Cubatura:
216 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1864

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Piano rialzato

Documento (2)

Descrizione

Appartamento ristrutturato nel 2026 con 4,5 locali e 95 m², al piano terra di un edificio storico del 1864. Questo appartamento combina il fascino del vecchio con il comfort moderno nel pacifico villaggio di Lucens.

L'appartamento comprende:

  • Ampio spazio di vita: Un luminoso soggiorno con divano a L, area pranzo e TV a muro, che crea uno spazio conviviale per il relax e i pasti

  • Cucina moderna: Completa di tutti i comfort con banconi neri, forno integrato, lavastoviglie e tavolo in vetro, perfetta per gli appassionati di cucina

  • Camere da letto confortevoli: Tre camere semplici e moderne con letto grande e finestre grandi, che offrono una bella luminosità

  • Due bagni: Uno con doccia in ceramica e un altro con vasca da bagno, entrambi con pavimento in legno e finiture curate

  • Terrazza privata: Per godere dei momenti di relax all'aperto

Vantaggi eccezionali:

  • Giardino privato: Uno spazio verde ben curato con prato spazioso, panca in legno, trampolino e alberi maturi - ideale per le famiglie

  • Cantina/cantina di vino di circa 30 m², ideale per cantina di vino o spazio conviviale

  • Posto auto: 2 posti aggiuntivi

  • Ambiente tranquillo: Quartiere pacifico con vista piacevole

Posizione privilegiata: Lucens offre un ambiente di vita eccezionale con la stazione ferroviaria a soli 4 minuti a piedi, un supermercato Denner a 3 minuti e una farmacia a 5 minuti. La scuola Avenue de la Vignette è raggiungibile in 8 minuti a piedi, rendendo questa proprietà ideale per le famiglie. L'appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e molto tranquillo.

Questa proprietà unica combina perfettamente l'autenticità di un edificio storico con le comodità moderne, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia o persone che cercano tranquillità e comfort. Disponibile immediatamente.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

LinkHome SA
1026Denges
N. Inserzione
4003114376
Rif. oggetto
5i44d.1dt9w

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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