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Locali
9.5
Spazio abitativo
215 m2
Prezzo di vendita
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"Tutti sotto un unico tetto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4552 Derendingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9.5
Qtà bagni:
3
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
215 m2
Superficie utile:
315 m2
Superficie terreno:
689 m2
Cubatura:
889 m3
Altezza dei locali:
2.35 m
Ultimo rinnovo:
2009
Anno di costruzione:
1876

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Tutti sotto un unico tetto

Nel cuore dell'antica e classificata cittadella operaia di Elsässli, questa casa a due famiglie si presenta come un'opportunità rara di combinare l'abitazione con la storia e il comfort moderno. Qui, il carattere tradizionale incontra l'architettura contemporanea. Inserita in un ambiente residenziale autentico e sviluppato.

L'edificio, costruito nel 1876, è stato completamente rinnovato nel 2003 e ulteriormente migliorato nel 2009 con l'ampliamento del piano superiore in un appartamento duplex moderno. Oggi, la proprietà impressiona per il suo stato molto ben curato e modernizzato di alta qualità.

Al piano terra, si trova un appartamento di circa 80 m² con 4,5 locali, avente la sua parte di giardino, un ingresso separato e il suo proprio indirizzo. Un vantaggio chiaro per una vita privata massima. Al piano superiore, si estende un appartamento duplex spazioso di 5,5 locali con circa 135 m² di spazio abitativo, convincente per la sua progettazione moderna e il suo carattere di vita aperto.

L'edificio classificato è stato rinnovato con grande cura. Il tetto, la facciata, le finestre e l'intera isolazione termica sono stati completamente rinnovati e portati a uno standard contemporaneo.

L'offerta è completata da quattro posti auto esterni e un ampio spazio di giardino che può essere utilizzato in vari modi.

Questa casa rappresenta un concetto di vita con un futuro.
Tutti sotto un unico tetto, connessi nell'edificio, liberi nella propria vita. Un focolare ideale per le generazioni che apprezzano la vicinanza senza sacrificare la propria vita privata individuale. Un luogo dove la vita condivisa non significa restrizione, ma crea una nuova qualità di vita.

Lasciatevi convincere dalla combinazione di storia, senso dello spazio e qualità di vita; questo oggetto si rivela solo durante una visita.

Ci rallegriamo molto del vostro contatto e di potervi mostrare personalmente questo focolare speciale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Relavest AG
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Ringstrasse 15
4600Olten
N. Inserzione
4003112291
Rif. oggetto
f9b425b9-3fb9-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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