Vivere nel centro di Zweisimmen:
Zweisimmen, nell'Oberland bernese, offre una alta qualità della vita in mezzo a un paesaggio montano magnifico. La combinazione di tranquillità, natura e possibilità di svago durante tutto l'anno rende il luogo attraente sia per le famiglie che come destinazione turistica. Allo stesso tempo, il comune convince con le sue buone connessioni, che rendono facilmente e rapidamente raggiungibili i villaggi circostanti con il treno e in auto.

Vivere nel centro di Zweisimmen è particolarmente attraente: il comune gestibile offre molto spazio, distanze corte e una buona infrastruttura:
I negozi, la stazione ferroviaria e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la zona sciistica è praticamente alla tua porta, e in estate, ci sono numerose possibilità di scoprire il mondo montano - sia a piedi che in bicicletta.

Descrizione dell'oggetto:
La casa di Lenkstrasse 7 si integra perfettamente nel centro del villaggio e riprende elementi tipici della costruzione di chalet simmental con il suo tetto simmetrico e il lavoro di falegnameria della struttura del tetto. I balconi spaziosi sono orientati a sud-ovest e sono quindi non solo soleggiati fino a tardi la sera, ma offrono anche una vista diretta sul Hausberg Rinderberg.

La proprietà in condominio è stabilita sull'edificio. Comprende 12 unità: il garage nel seminterrato, un locale commerciale al piano terra e un totale di dieci appartamenti ai piani terra e superiori. Nel seminterrato, c'è anche una sala biciclette e sci comune con guardaroba. Tutti i piani, compreso il seminterrato, sono accessibili con l'ascensore.

L'appartamento di 4,5 locali è situato sul lato sud-est del tetto e dispone di due balconi privati (SO e NO). Essendo un appartamento nel tetto, beneficia di locali rialzati sotto il tetto e impressiona con la falegnameria visibile.

L'appartamento ha uno standard di costruzione moderno con pavimenti in pietra naturale e parquet di alta qualità, riscaldamento a pavimento, bagni e cucina moderni, lavanderia privata e vari armadi a muro. Inoltre, i proprietari hanno installato un forno svedese e una finestra del tetto supplementare nelle aree di vita e di ingresso.

Fatti chiave:

• Piano del tetto (3° piano)
• Superficie abitabile 122 m² (compresa la galleria e i réduits)
• Due balconi (12,6 m² + 9,9 m²)
• Altezze di locale generose sotto la struttura del tetto (oltre 4 m)
• Compartimento di cantina (5 m²)
• Posto auto nel garage con wallbox
• Sala biciclette e sci con guardaroba nel seminterrato
• Anno di costruzione 2009
• Può essere utilizzato come residenza secondaria

Contatto:

• Se hai domande, non esitare a contattarmi
• Se sei interessato, organizza una visita
• Altri documenti saranno forniti su richiesta