Situata in un ambiente calmo e residenziale a Romont, questa incantevole villa a schiera indipendente offre un contesto di vita privilegiato con una bella luminosità naturale e una vista libera sulle Prealpi friburghesi. Grazie al suo ingresso separato, garantisce confort e intimità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera godere di uno spazio funzionale e caldo.

4,5 locali - 152 m² abitabili

Piano terra

• Ingresso indipendente con vestibolo isolato, per un arrivo pratico e intimo
• Cucina moderna completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, perfetta per condividere pasti conviviali
• Soggiorno caldo con camino e due grandi porte-finestre che si affacciano sulla veranda bagnata di luce
• Bagno con doccia all'italiana e WC

Piano superiore

• Spazio studio luminoso, ideale per il telelavoro o le attività creative
• Suite parentale con bagno privato, offrendo un vero e proprio spazio di relax
• Camera aggiuntiva, ideale per un bambino o per ricevere ospiti

Semi-interrato e annessi

• Cantina pratica con lavanderia integrata
• Carnotzet accogliente per momenti conviviali
• Garage
• Officina e locale tecnico per la piscina

Esterni e attrezzature

• Terrazza soleggiata per godere dei pasti all'aperto
• Veranda luminosa con tetto in alluminio isolato
• Piscina privata riscaldata, con copertura e illuminazione integrata
• Doccia esterna con serbatoio da 40 litri, riscaldata naturalmente dal sole e ideale dopo il bagno
• Sistema di raccolta dell'acqua piovana con serbatoio interrato da 4500 litri per l'irrigazione del prato

Vantaggi aggiuntivi

• Facciate completamente rinnovate nel 2024
• Riscaldamento a pavimento geotermico
• Riscaldamento e elettricità: Indipendenti per ogni casa
• Ambiente calmo e residenziale, perfetto per godere appieno della vita familiare

Questa villa combina modernità, funzionalità e qualità della vita in un ambiente verde. Un'opportunità ideale per acquisire una proprietà confortevole e luminosa, beneficiando allo stesso tempo di un esterno curato e di una piscina privata.