A Hofmattstrasse 4 a Leuzigen, questa casa a schiera di alta qualità è disponibile per l'occupazione immediata.

La casa di 6,5 locali offre un comfort di vita moderno su 3 piani per tutta la famiglia. Essa impressiona per il suo equipaggiamento molto di alta qualità e la sua disposizione delle stanze ben pensata.

La proprietà dispone di 3 bagni e di un bagno per gli ospiti. L'architettura convince per le sue linee chiare, i materiali molto di alta qualità e l'ambiente di vita confortevole. Il camino a legna al piano terra contribuisce anche al benessere. La cabina armadio integrata al 1° piano completa l'offerta.

La proprietà comprende anche un box doppio, due locali di deposito e 3 posti auto esterni.

La pompa di calore (sonda geotermica) e il sistema fotovoltaico permettono un approvvigionamento energetico sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica è anch'essa data.

La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo senza traffico di transito. Un altro punto positivo è certamente la posizione idillica con una vista magnifica sulla zona agricola adiacente.

La casa convince con :

Piano interrato :

• Ufficio o camera con parquet e riscaldamento a pavimento (completamente finito)

• Bagno con doccia (con riscaldamento a pavimento)

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• Cantina con pavimento in piastrelle e armadio incorporato

• Locale tecnico con pavimento in piastrelle (pompa di calore geotermica)

• Depuratore d'acqua

Piano terra :

• Entrata con guardaroba

• Cucina moderna e di alta qualità con isola centrale e armadi incorporati

  con cottura a vapore e aspiratore di vapore Bora (cucina svizzera SABAG AG)

• Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre scorrevoli

• Camino a legna (modello Attika : "Nexo")

• Bagno per gli ospiti

• Posto di seduta in giardino coperto con ombreggiatura a schermo (elettrico)

1° piano

• Camera da letto con cabina armadio integrata

• Bagno con vasca da bagno e doccia a l'italiana

• 2 camere da letto con accesso diretto al balcone

Piano superiore :

• Camera da letto o ufficio

• Bagno con doccia a l'italiana

Parcheggio e locale di deposito incluso :

• 1 box doppio

• 3 posti auto supplementari (posti auto esterni)

• 2 locali di deposito con illuminazione e prese elettriche

Equipaggiamento di alta qualità : tende a lamelle elettriche, parquet in quercia di alta qualità (Polar, assi di casa di campagna), finestre del tetto con ombreggiatura esterna, cucina svizzera di alta qualità, finestre in plastica e alluminio con vetratura tripla, depuratore d'acqua, pompa di calore (sonda geotermica), sistema fotovoltaico, prese elettriche multimediali e spot LED in tutta la casa, camino a legna (Attika), 2 locali di deposito

La casa unifamiliare offre tutto ciò che il vostro cuore desidera - dall'arredamento interno moderno e di alta qualità al giardino da sogno con vista magnifica che potete apprezzare sia dal grande balcone o dal posto di seduta in giardino con ombreggiatura a schermo integrata.

Posizione :

Leuzigen è un comune rurale che brilla con molta natura e zone di svago. Nonostante la posizione idillica, i centri sono rapidamente raggiungibili via l'A1, come Solothurn, Biel e Berna.

A Leuzigen, siete in natura e tuttavia a solo pochi chilometri dalla dinamica urbana.

Il giardino d'infanzia e le scuole sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.

Un luogo dove arrivare, respirare e restare.

In sintesi - una casa con un valore duraturo - la combinazione di posizione, qualità e architettura semplice fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale !

Interessati ? Non esitate a contattarci.

Saremmo felici di mostrarvi questa bella proprietà senza impegno.