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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
158 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
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"Un morceau d'histoire architecturale de Berne"

Adresse

Merzenacker 47, 3006 Bern

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Wittigkofen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Rudolf Steiner Schule Bern
  • Supermarché

    10 min.Denner
  • Pharmacie

    10 min.Jupiter Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Dunkerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
158 m2
Superf. d. terrain:
181 m2
Volume:
912 m3
Année de construction:
1984

Document (0)

Description

Cette maison de rang stylée de 4 pièces est située à la limite de la célèbre colonie Merzenacker dans la partie sud-est très prisée de la ville de Berne. La colonie, planifiée par le groupe de travail ARB, combine des qualités communautaires avec un logement individuel depuis les années 1980 et est considérée comme un exemple remarquable d'architecture résidentielle soigneusement pensée. La colonie est organisée en coopérative de logement.

La maison impressionne par sa conception architecturale précise et l'interaction harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. La structure ouverte crée des références spatiales diverses et peut être adaptée de manière flexible à différents modes de vie.

La situation calme, presque idyllique, offre une qualité de vie exceptionnelle. Malgré la construction dense, des possibilités de retrait surprenantes apparaissent - grâce à la zonification claire des zones publiques, semi-privées et privées.
La situation à la limite de la colonie renforce ce sentiment de privacité et d'individualité, intégré dans un contexte global soigneusement conçu sur le plan architectural.



La maison vit d'un plan d'étage ouvert sur des demi-étages, des références spatiales généreuses et un jeu impressionnant de lumière et d'espace. Au-dessus de la galerie centrale, le toit en verre offre une abondance de lumière naturelle et donne à l'intérieur une atmosphère particulière. Les sols en béton apparent sous-entendent l'expression architecturale indépendante.

Dans le hall d'entrée, se trouvent une garde-robe et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un grand espace de loisirs chauffé, la buanderie et un cellier un demi-étage plus bas.

Un demi-étage plus haut, la salle à manger s'ouvre avec une hauteur de plafond impressionnante jusqu'au toit en verre. À côté se trouvent la cuisine et le salon avec cheminée et accès direct au jardin.

Au niveau intermédiaire menant à l'étage supérieur, se trouve une pièce spacieuse avec une baie vitrée. À l'étage supérieur, la galerie donne accès à deux chambres supplémentaires et à la salle de bain. Des armoires intégrées généreuses offrent un espace de stockage précieux dans toute la maison.

Au niveau le plus élevé se trouve le toit plat, qui peut être utilisé comme terrasse sur le toit, sous réserve d'une protection contre les chutes correspondante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ursula Berchtold

Annonceur

Schneller Immobilien AG
Schneller Immobilien AG
Kramgasse 48
3011Bern
No. d'annonce
4003402301
Réf. de l'objet
SI-26-253
Schneller Immobilien AG
Annonceur
Schneller Immobilien AG

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Fonds propres (optionnel)

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