Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Résidence Cedrocity.

L'immeuble est neuf et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.

L'espace commercial proposé à la location a été conçu dans un style architectural urbain moderne et minimaliste et a une superficie d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol d'environ 58 m2 composé d'une toilette pour dames, d'une toilette pour hommes, d'une douche et d'un vestiaire pour hommes et femmes + une toilette supplémentaire, le tout relié par un ascenseur interne privé. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.

Le chauffage / la climatisation se fait par des thermovecteurs au sol. Le sol technique permet un câblage ad hoc des espaces opérationnels. Sol avec des dalles claires (60x60). Finitions de haute qualité, stores électriques et espaces généreux caractérisent cet espace commercial intéressant.

L'espace est disponible à partir d'une date à convenir.

À proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce aux connexions régulières en bus, en seulement 8 minutes de Paradiso, vous pouvez rejoindre Lugano. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.

Un merveilleux espace commercial, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).

Loyer : CHF 330.00 / m2 / an - CHF 4875.00 mensuels pour la surface du rez-de-chaussée

Loyer : CHF 107.00 / m2 / an - CHF 517.00 mensuels pour le sous-sol

Acompte pour frais accessoires CHF 775.00 / mensuels

Places de parking dans le garage souterrain : CHF 200.00 / mensuels / chaque.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et aussi pour une visite.