Ceux qui travaillent ici peuvent profiter de conditions de salle et de vue parfaites tous les jours et offrir des performances de haut niveau !

La propriété située à Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW, construite en 2013, offre une vue panoramique lac et montagne de 180 degrés sans obstacle. L'architecture symétrique avec les vastes façades vitrées nord et sud et les terrasses devant elles, combinée avec les pièces de plus de 3 mètres de haut, offre des conditions de lumière et de travail optimales.
Cette propriété a été équipée de manière cohérente et complète à un niveau élevé.

L'offre de location et les points forts sont :

327,7 m² d'espaces de bureau / de pratique / commerciaux de première classe, entièrement aménagés, au rez-de-chaussée avec deux terrasses. Loyer net CHF 290/m²/an
303,3 m² d'espaces de bureau / commerciaux de haute qualité au rez-de-chaussée-1 avec une terrasse. Loyer net CHF 280/m²/an
186,8 m² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée-1 avec une terrasse. Loyer net CHF 180/m²/an
105,0 m² d'espaces de stockage au rez-de-chaussée-1/sous-sol. Loyer net CHF 140/m²/an
179,2 m² d'une installation de spa unique d'une valeur d'environ CHF 2 millions, composée d'un sauna finlandais, d'un grand whirlpool en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre loungers, d'une salle de bains, d'une cuisine de thé et de toilettes. Loyer net CHF 350/m²/an
7 places de garage et 30 places de parking extérieures partiellement couvertes, également adaptées aux amateurs de voitures.

Le concept de salle astucieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, l'assemblage et le stockage.

La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs salles d'exposition de haute gamme au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée-1/sous-sol.

Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait également être converti en hôtel d'appartements avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité.

Grâce à son emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à son excellent accès à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie élevée, de confidentialité et de stabilité de valeur à long terme.

En plus du loyer, il est également possible d'acheter la propriété entière. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.

La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, est située dans un quartier préféré qui offre une connexion exclusive entre haute qualité et environnement naturel.
À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de résidence idéal.
Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac des Quatre-Cantons, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la station de vallée de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski juste à votre porte. Le centre du village avec ses installations commerciales, ses restaurants et ses services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte.
La connexion routière est excellente : l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud) est accessible en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est optimale pour les transports en commun grâce aux lignes de bus postaux et à la gare maritime de Beckenried.