Ceux qui travaillent ici peuvent profiter tous les jours des conditions de pièce et de vue parfaites et atteindre des performances de haut niveau !

La propriété située à Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW, construite en 2013, offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes à 180 degrés sans obstacle. L'architecture symétrique avec les immenses façades vitrées nord et sud et les terrasses devant elles, combinée avec les pièces de plus de 3 mètres de haut, offre des conditions de lumière et de travail optimales.
Cette propriété a été équipée de manière cohérente et de haute qualité.

L'offre de location et les points forts sont :

186,8 m² d'espaces commerciaux au 1er étage avec terrasse. Loyer net CHF 180/m²/an
327,7 m² d'espaces de bureau, de pratique et commerciaux de haute qualité au rez-de-chaussée avec deux terrasses. Loyer net CHF 290/m²/an
303,3 m² d'espaces de bureau et commerciaux de haute qualité au 1er étage avec terrasse. Loyer net CHF 280/m²/an
105,0 m² d'espaces de stockage au 1er étage/sous-sol. Loyer net CHF 140/m²/an
179,2 m² d'une installation de spa de haute qualité d'une valeur d'environ CHF 2 millions, composée d'un sauna finlandais, d'un grand whirlpool en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre lits, d'un vestiaire, d'une cuisine de thé et de toilettes. Loyer net CHF 350/m²/an
7 places de garage et 30 places de parking extérieures partiellement couvertes, également adaptées aux amateurs de voitures.

Le concept de pièce ingénieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage.

La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs salles d'exposition de haute qualité au rez-de-chaussée et au 1er étage/sous-sol.

Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait également être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité.

Grâce à l'emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à l'excellente connexion à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de haute qualité de vie, de confidentialité et de stabilité de valeur à long terme.

En plus de la location, il est également possible d'acheter la propriété entière. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.

La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, est située dans un quartier préféré qui offre une connexion exclusive entre haute qualité et environnement naturel.
À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de séjour idéal.
Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac des Quatre-Cantons, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la gare inférieure du chemin de fer de la Klewenalp, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski juste devant la porte. Le centre du village avec des installations commerciales, des restaurants et des services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte.
La connexion de trafic est excellente : l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud) peut être atteint en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est connectée de manière optimale aux transports publics via des lignes de bus postales et la gare maritime de Beckenried.