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Pièces
5
Loyer
CHF 2'150.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Lugano-Loreto bureau avec 5 pièces, terrasse et places de parking"

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

Adresse

6900 Lugano

Prix

Loyer net:
CHF 2'150.–
Loyer:
CHF 2'150.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
140 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

En cas d'intérêt répondez s'il vous plaît à travers cette annonce en indiquant :

- le type de bureau que vous recherchez;

- les zones qui vous intéressent;

- quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;

- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un remplaçant pour votre bureau actuel;

- quelle activité vous exercez;

- si vous êtes une start-up ou votre entreprise;

- disponibilité de jours et d'heure pour une visite possible;

En plus des documents de revenu que le propriétaire exige pour évaluer les candidats, un extrait du registre des exécutions (UEF) est également requis, qui doit être sans dettes.

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas du centre et très proche de la sortie d'autoroute, nous proposons grand bureau de représentation de 140 m², parfait pour les bureaux professionnels, les sociétés de services, les équipes dynamiques ou les activités qui cherchent de la visibilité et de la praticité.

La propriété se distingue par ses espaces généreux et sa grande luminosité, divisée en 5 pièces indépendantes, idéales pour les bureaux de direction, les zones opérationnelles, les salles de réunion ou les accueils.

Pour compléter la propriété, une superbe terrasse d'environ 50 m², parfaite comme zone de pause ou pour les événements d'entreprise.

Équipements principaux :

  • Climatisation

  • Système d'alarme

  • Fibre optique

  • Services internes

  • 4 places de parking extérieures sont incluses dans le loyer

Disponible immédiatement.

CONDITIONS :

Recherche d'une reprise d'un contrat avec une date d'expiration du 30 juin 2027, avec possibilité de prolongation

Loyer mensuel : CHF 2'150.–

Paiement anticipé des frais : CHF 350.– (avec règlement)

Caution : 3 mois de loyer (CHF 6'450.–)

Une opportunité rare dans cette zone : des espaces prêts, complets et idéalement situés pour tout type d'activité.

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Annonceur

Ticino Real Estate Sagl
Ticino Real Estate Sagl
Via Stefano Franscini 24
6850Mendrisio
No. d'annonce
4003248677
Réf. de l'objet
lugano-loreto-holz.lugano-loreto-holz.7v5hp.ao8l6
Ticino Real Estate Sagl
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Ticino Real Estate Sagl

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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