Au cœur de Contone, nous proposons une villa caractéristique composée de trois unités résidentielles indépendantes : un élégant penthouse duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un cosy appartement de 1,5 pièces d'environ 38 m².

L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état de maintenance. Actuellement, les appartements de 2,5 et 1,5 pièces sont loués, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement locatif. La villa dispose également d'un espace de stationnement extérieur.

Le penthouse, réparti sur deux niveaux, représente le point fort de la villa grâce aux pièces lumineuses et à la distribution fonctionnelle des espaces.

La zone jour offre un spacieux salon avec double exposition, agrémenté d'une grande paroi vitrée qui donne de la lumière naturelle tout au long de la journée et accès à un joli balcon. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et conviviale.

La zone nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un autre espace spacieux et polyvalent, idéal comme bureau, espace de détente ou deuxième salon.

L'appartement de 2,5 pièces se compose d'un coin salon accueillant, d'une chambre à coucher lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

L'appartement studio dispose d'un espace jour/nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.

Une solution unique pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère ou un investissement immobilier déjà partiellement locatif dans un emplacement stratégique et bien desservi.

Cette propriété se distingue par :

- Villa avec trois unités indépendantes

- Propriété déjà partiellement locative

- Penthouse duplex lumineux avec grande paroi vitrée

- Propriété complètement rénovée en 2005

- Possibilité d'investissement ou de maison multifamiliale

- Espaces polyvalents et bien distribués

- Emplacement stratégique et bien desservi

- Espace de stationnement extérieur

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40