Une villa lumineuse, où il fait bon vivre, avec superficie au sol de 64m2, la surface habitable est 128 m2 et la surface utile est 225m2. Elle a été régulièrement entretenue, et elle est répartie sur 4 niveaux.

Les espaces de vie se déclinent comme suit :

Au rez :

• Entrée

• WC visiteurs

• salon avec son poêle suédois, et baies vitrées

• salle à manger et cuisine ouverte, entièrement rénovées en 2012.

1er étage :

• 3 chambres à coucher

• 1 salle de douche rénovée en 2013

• 1 salle de bain.

Combles :

• entièrement aménagé

Le sous-sol bénéficie :

• d’une grande chambre aménagée, avec saut-de-loup

• d’une salle de douche & WC

• d’une grande pièce multifonctionnelle, avec saut-de-loup

• d’une 3ème pièce pour le local technique et la buanderie.

Chaque fenêtre, sur les 4 niveaux, bénéficie de moustiquaires.

Le chauffage a été remplacé en 2023 par un système écologique, le CAD (chauffage à distance), ainsi que d’un nouveau boiler.

Une vue dégagée, où les dents du Midi et le Mont-Blanc peuvent être admirés. Sans parler de la fraîcheur des hauteurs en été, cette villa saura contribuer au bien-être et répondre aux besoins d’une famille. Elle a été régulièrement rénovée et/ou réamanégée par de multiples travaux ou entretiens (liste sur demande).

La commune de Bassins a la chance d’avoir des prestataires qui donnent une valeur ajoutée à ce lieu de vie :

Pour les enfants, crèche, UAPE, école primaire se situent sur la commune ou sur celle de Le Vaud, avec le collège à quelques kilomètres.

·      un cabinet médical

·      un dentiste

·      une boulangerie

·      un salon de coiffure

·      un garage et station d’essence

·      diverses associations

·      etc

Deux types de transport publiques, soit le carpostal ou le train de Nyon-St-Cergues.

Aujourd’hui, c’est une oasis de vie.

C'est une villa épanouie qui vous offrira du bien-être et du bonheur. Cette villa demande une famille qui en prendra soin avec  ❤️  et qui saura y ressentir son âme 😍