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1 / 13
Pièces
6
Surface habitable
185 m2
Prix de vente
CHF 1'790'000.–

"Maison de famille de 6 pièces bien entretenue avec vue lointaine et jardin idyllique"

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Adresse

Im Chrämerhoger 10, 8910 Affoltern am Albis

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Affoltern am Albis

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    7 min.Amavita
  • Transports publics

    10 min.Affoltern am Albis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
185 m2
Superf. d. terrain:
619 m2
Volume:
983 m3
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

Au Chrämerhoger 10 à Affoltern am Albis, une maison de famille de 6 pièces bien entretenue vous attend dans un endroit calme en impasse. La maison, construite en 1978, avec maçonnerie à double paroi, convainc avec environ 185 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un état général bien préservé.

Au sous-sol, diverses surfaces utiles sont disponibles : un hall d'entrée accueillant, un atelier chauffé et une pièce polyvalente spacieuse avec chauffage à sondes de terre, espace de lavage et beaucoup d'espace de stockage. Plusieurs pièces naturelles et de cave spacieuses, ainsi qu'un garage double pratique, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée impressionne avec un espace de vie et de repas spacieux avec poêle en faïence confortable et accès direct à la terrasse ensoleillée (environ 51 m²). La cuisine séparée mène directement au jardin amoureusement conçu, qui entoure la maison et offre un niveau élevé d'intimité. Trois pièces pratiques, une salle de bain avec douche, des toilettes pour les invités et un retrait séparé complètent idéalement cet étage.

À l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse supérieure d'environ 46 m². De là, vous pouvez profiter d'une belle vue lointaine sur les collines vertes du Säuliamt. La maison a été modernisée en continu. Entre autres choses, la production de chaleur, les systèmes électriques et les sols en vinyle ont été renouvelés en 2024. Les fenêtres, le toit et la façade ont également été entretenus et rénovés de manière continue ces dernières années. Une propriété idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la vie spacieuse, la paix et un foyer bien entretenu avec beaucoup de potentiel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dylan B. Grava

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Horgen
RE/MAX Immobilien in Horgen
Seestrasse 187
8810Horgen
No. d'annonce
4003226674
Réf. de l'objet
118911046-12

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Fonds propres (optionnel)

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