• Maisons multifamiliales et objets de rendement hors marché au Tessin (1)
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Surface habitable
800 m2
Prix de vente
CHF 3'850'000.–
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"Maisons multifamiliales et objets de rendement hors marché au Tessin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Qté salles de bain:
12
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
800 m2
Surface utile:
850 m2
Superf. d. terrain:
1001 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Terrain à bâtir viabilisé

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Description

Pas toutes les immobilisations attractives arrivent sur le marché public.

 

Au nom de propriétaires sélectionnés, nous intermédiarions discrètement des maisons multifamiliales, des propriétés résidentielles et commerciales, ainsi que des objets de rendement à Melide, Chiasso, Lugano, et d'autres endroits préférés du Tessin.

Ces objets hors marché sont présentés exclusivement à des investisseurs qualifiés, des family offices, des gestionnaires de patrimoine et des investisseurs privés.

Opportunités d'investissement actuelles
Maisons multifamiliales avec revenus locatifs stables
Objets de rendement avec des contrats de location à long terme
Propriétés résidentielles et commerciales
Immobilisations avec potentiel d'appréciation de la valeur
Objets existants avec des possibilités d'optimisation et de développement
Transactions hors marché discrètes sans appel d'offres public
Pour les investisseurs
Cherchez-vous une maison multifamiliale ou une immobilisation à rendement élevé au Tessin?

Nous serons ravis de vous informer sur les opportunités d'investissement actuelles et à venir qui ne sont pas commercialisées publiquement. Grâce à notre réseau, vous aurez accès à des offres hors marché sélectionnées avec des perspectives de rendement attractives.

Hors marché. Discrétion. Orientation vers le rendement.

Informations supplémentaires sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CHARMINGHOMES Sagl
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Via Pian Scairolo 2
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003226373
Réf. de l'objet
d5a80b30-6400-11f1-871a-069ae14c7a06
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