Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Partie de maison du milieu)

À Bürglen TG, dans un emplacement calme à proximité de la belle Thur, la partie de maison du milieu d'une maison multifamiliale solide (avec entrée séparée) est à vendre. L'objet est situé dans un quartier en développement, qui est encore amélioré par le quartier neuf adjacent de Blumenau et offre un mélange idéal de nature idyllique et de développement moderne.

La partie de maison du milieu comprend 2 unités de logement avec leur propre accès : 

- Rez-de-chaussée : Appartement charmant de 3,5 pièces d'environ 63 m² partiellement rénové en 2024 

- Étage supérieur/grenier : Appartement-maisonnette spacieux de 2 étages de 5,5 pièces avec environ 153 m² d'espace de vie s'étendant sur le 1er étage et le grenier, partiellement rénové en 2018 

Les deux unités offrent beaucoup de potentiel grâce à des pièces lumineuses et une substance solide. Idéal pour les locataires (familles, couples) ou pour l'auto-occupation avec des options de modernisation supplémentaires.

- Places de parking extérieures attribuées (partie des 9 + 2 places de parking pour visiteurs) 

- Superficie de jardin propre idéale pour la conception privée 

- Zone de sous-sol : Part de la buanderie et d'un compartiment de sous-sol séparé 

L'emplacement est imbattable : Calme et vert avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables le long de la Thur, mais central dans le Thurtal. Frauenfeld environ 10-15 minutes en voiture, gare de Bürglen TG à distance de marche, A7 en quelques minutes. Haut potentiel en tant qu'investissement à valeur à long terme ou pour une utilisation flexible dans l'une des régions les plus recherchées de Thurgovie.

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