Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Meyrin-Village, cette maison mitoyenne en pignon construite en 2014 offre un cadre de vie moderne, économe en énergie (label THPE Minergie P) et parfaitement connecté aux commodités locales.

Surfaces et disposition :

- Parcelle : 332 m²
- Surface habitable : 110 m² + véranda 12 m²
- Surface utile : 190 m²
- Jardin privatif de 170 m² joliment arboré
- 2 places de parc extérieures + 1 box fermé

Agencement Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- WC avec salle de douche
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
- Séjour-salle à manger lumineux, donnant accès à une spacieuse véranda vitrée et accès au jardin

1er étage :

- 3 chambres
- 1 salle de bains avec baignoire

Sous-sol :

- Grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, espace fitness?)
- Buanderie, local technique
- Espace de stockage

Extérieur :
Le jardin, bien entretenu et fleuri, est un véritable havre de paix. Il offre divers coins détente, une pergola, ainsi qu'un espace idéal pour les repas d'été et les jeux d'enfants.

Commodités à proximité (tout à pied !) :

- Gare de Meyrin à 4 min (Cornavin en 5 min en train)
- Tram 18 (arrêts Meyrin-Village et Bois-du-Lan) à 5 min
- Écoles (primaire Meyrin-Village et Cycle de la Golette) à 5 min
- Commerces de proximité : Coop, boulangerie, tabac, etc. à 4 min

Cette maison est l'équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie. Avec ses beaux volumes, son jardin paisible, sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, elle répondra pleinement aux attentes d'une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

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