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Pièces
4
Surface habitable
126 m2
Prix de vente
CHF 755'000.–

"Appartement 4,5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 755'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
126 m2

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Description



Bienvenue dans cet appartement 4,5 pièces (126 mètres carrés habitables) avec un grand balcon à Niedergösgen ! L'immeuble et l'appartement ont été récemment construits en 2022 et sont situés au 2e étage, facilement accessible par ascenseur.

L'appartement impressionne par ses grandes et lumineuses pièces ainsi que par son plan moderne. La cuisine ouverte est équipée d'un cooktop à induction et invite à cuisiner et à savourer. Le spacieux salon et salle à manger offre beaucoup d'espace pour des heures partagées avec la famille et les amis.

L'appartement dispose de trois chambres, dont deux peuvent être parfaitement utilisées comme bureau ou chambre d'enfants, tandis que la troisième chambre sert de chambre principale et a un accès direct au balcon. Il y a deux salles de bains, l'une avec douche et toilettes et l'autre avec baignoire et toilettes. De plus, il y a une buanderie séparée avec une tour de lavage (lave-linge et sèche-linge).

Le sol, sauf dans les salles de bains, est équipé de parquet en chêne massif et crée une atmosphère chaleureuse. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable.

Profitez du soleil sur le grand balcon et détendez-vous dans un environnement calme. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur air-eau.
Deux places de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix d'achat.

La situation est extrêmement pratique, à seulement quelques minutes de route d'Aarau, et l'arrêt de bus est à 5 minutes à pied.

Cet appartement est idéal pour les couples ou les familles qui cherchent un domicile moderne dans un environnement calme. Ne manquez pas l'occasion et réservez une visite dès aujourd'hui !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003225459
Réf. de l'objet
81327800

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