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Pièces
9
Surface habitable
185 m2
Prix de vente
CHF 2'800'000.–

"Maison unifamiliale 9 pièces"

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Adresse

Grobenmoos 4, 6332 Hagendorn

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Cham

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    14 min.Schulhaus Hagendorn/Niederwil

  • Transports publics

    5 min.Grobenmoos

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Surface habitable:
185 m2
Volume:
916 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1961

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Propriété ensoleillée et spacieuse dans un emplacement très recherché et idyllique.

Voici ce qui rend cette propriété spéciale:
  • Deux appartements de 4,5 pièces conçus de la même manière sous un même toit - polyvalents en tant que maison à plusieurs générations ou objet de rendement
  • Possibilités d'extension dans le cadre de la garantie de construction existante
  • Deux grands espaces de vie avec accès direct aux balcons sud ensoleillés
  • Grand jardin avec beaucoup de potentiel de conception et de possibilités d'utilisation flexibles
  • Emplacement isolé entouré de zones agricoles, avec beaucoup de vie privée et une vue dégagée sur la campagne
  • Possibilités de shopping et écoles dans les environs
  • Zones de loisirs (Lorzeraum) à proximité
  • Mode de vie proche de la nature dans la commune de Cham - l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts et les plus attractives de Suisse
  • Excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Residence Immobilien AG
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Baarerstrasse 23
6300Zug

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+41 41 711 67 67
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No. d'annonce
4003225449
Réf. de l'objet
haggro4_3

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Fonds propres (optionnel)

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