Un projet de construction neuve avec une vue lointaine et un climat de vie sain !

**La construction a commencé - emménagement prévu pour le printemps 2026**

Dans un emplacement en pente attractive à Lutzenberg, une maison multifamiliale moderne est en construction, combinant l'architecture traditionnelle d'Appenzeller avec la construction contemporaine et la technologie énergétique innovante. Deux ailes de bâtiment avec une façade en bois caractéristique s'intègrent harmonieusement dans la topographie - y compris des vues spectaculaires sur le lac de Constance.

L'enveloppe du bâtiment sera réalisée en bois d'Appenzeller régional dans une construction en bois massif de haute qualité. Le bois d'Appenzeller est du bois massif non traité qui, grâce à la technologie de chevillage brevetée, n'a pas besoin de collage. Il possède une grande masse de stockage de chaleur et de bonnes valeurs d'isolation en raison de couches de bois perméables à l'air. Les propriétés hygroscopiques assurent un climat de pièce équilibré - idéal pour les personnes allergiques et sensibles aux radiations.

Les plafonds et les toits en poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. La conception de la façade avec des bardeaux, du sapin équarri et un écran de batten ventilé combine tradition et modernité.

La durabilité est au cœur de ce projet : un système photovoltaïque avec stockage de batterie, une pompe à chaleur centrale et une technologie domotique moderne avec chauffage au sol et contrôle numérique permettent un approvisionnement énergétique presque autonome.

La conception intérieure répond à des normes élevées - des parquets élégants, des installations sanitaires de haute qualité, des solutions d'intégration réfléchies et des loggias et terrasses avec grillage en bois créent un ambiance de vie stylée. Les sept appartements en copropriété offrent des plans d'étage bien conçus, des pièces lumineuses et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,70 m. Un ascenseur, un parking souterrain avec portes électriques et des caves séparées complètent le confort.

Appartement n° 07 : maisonnette 5,5 pièces avec galerie et vue panoramique imprenable

Avec 173 m² d'espace de vie, une galerie lumineuse et deux loggias ensoleillées, l'appartement 07 combine le sentiment d'espace d'une maison avec l'élégance d'un bâtiment neuf moderne.

Le salon et la salle à manger ouverts avec une grande façade vitrée et une loggia adjacente créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine élégante rend la cuisine un plaisir.

À cet étage, il y a également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette invité séparé avec lave-linge et sèche-linge - fonctionnel et confortable à la fois.

Le point fort est à l'étage supérieur : une galerie ouverte avec près de 31 m² offre une variété d'utilisations - en tant que studio, bibliothèque, salle de sport ou salon. L'étage supérieur est complété par une autre chambre, une salle de douche moderne et une deuxième loggia avec vue. Les hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,70 m soulignent le sentiment de vie aéré.

L'appartement est proposé prêt à être occupé selon les prises de vues photo - un bâtiment neuf de haute qualité avec son propre compartiment de cave et deux places de parking souterrain optionnelles.

L'appartement 07 est idéal pour tous ceux qui recherchent plus d'espace, de lumière et de flexibilité - un foyer inspirant avec du caractère.

Le projet est réalisé par Nägeli AG en construction en bois massif - une garantie de qualité, de précision et de combinaison d'artisanat régional avec l'architecture moderne.

Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente.