Appartement exclusif 3.5 pièces à Collina d’Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de construction prochaine avec seulement 6 unités d’habitation.

Situé au premier étage du nouveau Residence d’Oro, l’appartement présente des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Hall d’entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement est prévue.

Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse couverte qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.

Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des sols au choix en parquet ou en grès, une cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour système d’alarme. Système de domotique partiel.

La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.

Collina d’Oro est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d’un environnement serein, sûr et vert, loin de l’agitation de la ville mais toujours proche de Lugano.

MESURES

Appartement : 91,06 m²

Terrasse : 18,55 m²

Cave : 10,40 m²

Surface commerciale : 102,94 m²

Ref. : ORO-PPP4

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