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1 / 15
Pièces
5.5
Surface habitable
188 m2
Prix de vente
CHF 1'370'000.–

"Habitation confortable avec vue panoramique !"

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Adresse

Brühlstrasse 49A, 5018 Erlinsbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 49 min.Station: Aarau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    8 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • École

    6 min.Schulzentrum Kretz
  • Supermarché

    7 min.Migros
  • Transports publics

    6 min.Kilbig

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'370'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
188 m2
Surface utile:
358 m2
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Cet appartement de terrasse confortable de 5,5 pièces, situé sur un versant ouest ensoleillé, allie générosité, intimité et lien avec la nature de manière idéale. Sur environ 157 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'un concept de pièces bien pensé avec accès direct à la terrasse impressionnante d'environ 170 m² - depuis toutes les pièces de vie et de sommeil. Des pièces auxiliaires supplémentaires de 31 m², directement accessibles depuis le séjour, complètent l'offre de manière idéale.

Ici, votre journée commence avec le soleil et se termine avec des soirées atmosphériques à l'extérieur. Que ce soit un petit-déjeuner détendu, des soirées conviviales avec des amis ou simplement la paix et la vue - cette terrasse deviendra votre espace de vie étendu.

 

Une valeur ajoutée est offerte par :

  • Un parquet en chêne massif

  • Des armoires encastrées de haute qualité

  • Des fenêtres avec vitrage isolant triple et moustiquaires

  • Un système d'aspiration centralisé

  • Une pièce pour les appareils et la technique au niveau de vie

  • Une salle de loisirs séparée

  • Une pompe à chaleur air-eau durable avec chauffage au sol

  • Un système de décalcification

  • et bien plus encore

Deux places de parking dans le garage souterrain doivent être achetées pour 60 000 CHF supplémentaires avec l'appartement. Un espace de stationnement à l'extérieur peut également être acheté sur demande.

Les environs bien entretenus et verdoyants, ainsi que la zone de loisirs adjacente, soulignent la haute qualité de vie à cette adresse. Donc, dans l'ensemble, une propriété idéale pour les personnes ayant un sens de l'emplacement, de l'espace et de la cohérence des valeurs.

Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à demander nos documents détaillés et à organiser une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

NEUE IMMO AG
NEUE IMMO AG
Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
No. d'annonce
4003225087
Réf. de l'objet
rwjw8.zkwdb

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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