Cette maison unifamiliale a été construite en 2010 en construction massive solide et impressionne par un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Sur un terrain de 806 m² et avec un volume de bâtiment de 1147 m, la propriété offre un total de 6,5 pièces avec des espaces de vie et de sommeil spacieux et lumineux, des espaces de stockage supplémentaires dans les combles, et un potentiel de développement supplémentaire.

L'architecture traditionnelle et le programme de pièces bien pensé laissent beaucoup de liberté pour la conception. Que ce soit des soirées en famille conviviales, des repas préparés ensemble, ou un travail calme dans le bureau à domicile - cette maison s'adapte à vos besoins. Par exemple, la pièce dans le hall d'entrée peut être utilisée comme bureau ou comme studio de manucure ou de cosmétique. Un point fort particulier est le jardin d'hiver spacieux, qui peut être utilisé presque tout au long de l'année et offre un espace de vie supplémentaire avec une ambiance spéciale. Des détails pratiques tels que le double garage avec accès direct à la maison et des pièces annexes supplémentaires spacieuses assurent le confort dans la vie quotidienne.

Le jardin bien entretenu et complètement clôturé offre aux enfants un endroit sûr pour jouer. C'est également un oasis de détente et de loisirs dans le vert - que ce soit à l'ombre des différents arbres fruitiers ou au son de l'eau qui coule dans le bassin ornemental. Un joli appentis est disponible pour stocker les outils de jardin ou comme maison de jeux pour les enfants.

Les installations commerciales, les écoles et la zone de loisirs sont à quelques pas, et pourtant l'objet impressionne par son emplacement central au cœur de Tobel.

Un foyer qui offre sécurité, qualité de vie et espace pour de nouvelles histoires - prêt à réaliser vos rêves de vie.

Tobel est situé au cœur du canton de Thurgau et appartient à la commune de Tobel-Tägerschen. Environ 1600 habitants apprécient la haute qualité de vie et de vie dans un environnement rural. Le village convainc par son emplacement calme, des possibilités de loisirs naturelles et un bon approvisionnement de base.

La garderie, l'école primaire et secondaire sont à distance de marche, les écoles supérieures à Wil, Weinfelden, Frauenfeld ou les communes voisines sont rapidement accessibles. Une vie associative active, des offres sportives et culturelles diverses, ainsi que des zones de loisirs à proximité font de Tobel un endroit particulièrement attrayant pour les familles et les personnes de tous âges.
Le taux d'impôt communal est de 56%. Le taux d'impôt total pour 2025 est de 260% pour les non-confessionnels, 286% pour les évangéliques et 284% pour les catholiques. Pour les personnes morales, un taux de 284,8% s'applique.

La connexion routière est excellente : le junction A1 à proximité, les liaisons ferroviaires régulières vers Wil et Romanshorn, ainsi qu'une ligne de bus vers Münchwilen, assurent une mobilité sans complication - idéal pour tous ceux qui veulent combiner le charme rural avec une bonne accessibilité.

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Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.