À Mugena, une fraction calme de l'Alto Malcantone qui conserve une âme tessinoise authentique et un rythme de vie mesuré, nous proposons à la vente une belle maison tessinoise semi-détachée composée de deux unités de 3,5 pièces.
Grâce à son exposition sud et ouest, la maison peut compter sur une lumière naturelle agréable, particulièrement favorable pendant les heures centrales et en fin d'après-midi.
Les sols en cotto, à la fois d'origine tessinoise et en cotto moderne, contribuent à donner aux pièces un caractère chaleureux et continu, mettant en valeur l'empreinte traditionnelle de la maison.
Parmi les éléments qui la rendent spéciale, on trouve la présence d'une pièce séparée avec un four à bois, un détail d'un charme authentique, capable de ramener au centre la convivialité et les petites habitudes d'autrefois.
La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 000 m³, est actuellement à rénover. Si l'on procédait à une rénovation pour la ramener aux normes actuelles, on pourrait disposer d'un objet au charme unique avec un grand potentiel également en vue d'une éventuelle revente.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol est en cotto d'origine tessinoise et en cotto moderne.
Pour le linge, une buanderie dédiée est disponible, une présence précieuse capable d'offrir de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.
Le bâtiment s'étend sur quatre étages et se compose de deux appartements de 3,5 pièces, de trois caves rustiques, d'une buanderie, d'une pièce séparée avec un four à bois et de deux salles de bains avec baignoire.
Trois caves rustiques, une buanderie et une pièce séparée avec un four à bois complètent cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !