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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 880'000.–

"Maison moderne raffinée 4,5 avec jardin soigné, cheminée et taverne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 880'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

À Arosio, un petit joyau niché entre les bois du Malcantone, où l'air est rempli de quietude et les jours s'écoulent lentement entre les collines dorées et les panoramas qui invitent à respirer et à contempler, nous proposons une belle maison 4,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, qui garantit une haute qualité de vie.
À l'extérieur, un très beau jardin invite à vivre à l'air libre, entre les moments de détente et de convivialité, offrant une opportunité unique de cultiver vos hobbies préférés et de profiter des meilleures saisons de l'année.
Le séjour, un grand espace ouvert avec cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des soirées agréables en famille ou entre amis.
Il y a également une pièce chauffée, parfaite comme taverne, qui ajoute un espace polyvalent pour les hobbies, les loisirs ou les invités.
Pour améliorer la sécurité de toute la maison, un système d'alarme sécurisé a été installé.
La maison a été conçue et construite pour mettre en valeur les lignes pures du style moderne, offrant des environnements fonctionnels avec un impact esthétique pertinent.
La qualité des matériaux et des finitions permet de positionner facilement la maison dans la moyenne à haute gamme.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable.
Le revêtement de sol est en parquet et en carrelage dans les salles de bain.
Il est à noter qu'une maison complètement indépendante avec des finitions de haute qualité dans un style moderne raffiné, avec de grands espaces de vie, un grand jardin et une taverne chauffée spacieuse est une véritable rareté, surtout en considérant le prix très avantageux par rapport à la qualité de la solution d'habitation.
Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible à côté de la salle technique, qui offre une gestion pratique et organisée des tâches ménagères.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec salon, cheminée, accès au jardin et cuisine moderne ouverte, d'une zone avant-salle de bain et d'une salle de bain fenêtrée au rez-de-chaussée.
L'étage supérieur, accessible par un escalier, abrite la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée avec baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle de bain fenêtrée avec douche.
La composition est complétée par l'étage inférieur avec la grande pièce chauffée, la buanderie et un espace de cave.
Trois places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, complètent cette offre inégalable.
UNE MAISON AVEC JARDIN DANS LA QUIETUDE D'AROSIO!!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003224121
Réf. de l'objet
s1593

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