À Bellinzona, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et comme un important nœud de communication entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces.
L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de Bellinzona Centro, avec un arrêt de bus à proximité, des écoles dans le secteur et divers types de commerces facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation et à la disposition soignée des ouvertures, qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces.
L'appartement dispose d'une terrasse pratique avec store, qui offre un espace extérieur protégé pour profiter de moments agréables de détente à l'air frais lorsque vous le souhaitez.
La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité qui offrent fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas.
La salle de bain est spacieuse et fenêtrée, avec une douche à jets pour des moments quotidiens de détente et de bien-être.
L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur spacieux et confortable.
Le bâtiment, construit en 2012-13, se présente pratiquement comme neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus le renouvellement du silicone et la réfection des peintures après le changement de locataires.
Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin et mesure individuelle des consommations, ainsi que par un système de chauffage/refroidissement intégré dans le sol, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.
L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur spacieux et confortable.
Pour la lessive, une buanderie et une cave séparées sont disponibles, qui offrent une grande commodité et une autonomie pour la gestion de la lessive.
L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon spacieux et très lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche à jets.
Un parking extérieur couvert directement sous la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT MODERNE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !