À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, une localité immergée dans le plus luxuriant verdure, une excellente destination pour quiconque cherche une vie de relaxation, nous proposons à la vente un spectaculaire appartement 4,5 pièces.
L'immobile est situé dans la résidence innovante Unika, dans une position privilégiée et réservée qui offre une sérénité et une intimité absolues, à quelques minutes des principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine.
La résidence a été étudiée et construite avec des matériaux précieux et des lignes architecturales définies qui reflètent l'inconfondible touche magique de son architecte, Mario Botta, qui a pris soin du design dans chaque partie.
L'exposition sud de cet appartement garantit une éclairage naturel optimal pendant toute la journée, avec des rayons de soleil qui caressent doucement les environnements, créant des jeux de lumière qui changent avec le passage des heures. Cette position privilégiée non seulement met en valeur les couleurs des meubles avec une lumière chaude et enveloppante, mais permet également un chauffage naturel des espaces pendant les mois d'hiver, réduisant les coûts énergétiques et contribuant au bien-être quotidien des habitants.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte habitable de 26 m² avec vue sur la vallée, créant un espace parfait pour passer des moments inoubliables en profitant au mieux des saisons les plus belles de l'année.
L'appartement offre plus de 150 m² de surface habitable pour trouver une réponse facile à tout besoin de logement. Chaque partie de l'appartement est richement finie avec des meubles de design sur mesure qui peuvent être achetés à un prix très attractif.
L'unité, située au premier étage, dispose d'un accès direct depuis le garage, dont il faut descendre une rampe d'escaliers pour atteindre l'appartement.
Le séjour dispose d'une cuisine ouverte élégante de plus de 70 m² et offre un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation, enrichi d'une belle cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la vallée.
La chambre à coucher principale dispose d'un dressing avec porte en verre très élégant et d'une salle de bain avec douche et finitions élégantes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain fenêtrée et très spacieuse avec douche.
Chaque pièce est équipée d'un thermostat pour la régulation de la température afin d'obtenir un confort idéal à tout moment de l'année.
Le bâtiment, construit en 2016, a été conçu par l'architecte mondialement connu Mario Botta et présente toutes les caractéristiques distinctives de son style, avec un revêtement de façade en pierre naturelle qui rappelle le célèbre Fiore di Pietra sur le Monte Generoso, visible depuis la vallée elle-même.
Le bâtiment est équipé de technologies modernes pour l'économie d'énergie et dispose d'un système innovant pour la collecte des eaux pluviales.
Le chauffage est assuré par un système autonome thermopompe efficient avec chauffage au sol, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet fin pour toute la surface.
Il est important de noter que l'offre représente une solution de logement unique, parfaite pour un acheteur qui souhaite vivre dans la vallée tessinoise typique sans renoncer au confort résidentiel maximum mais avec la possibilité de rejoindre les principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine en quelques minutes.
Pour la lessive, une buanderie avec salle de hobby est à disposition pour l'usage exclusif de l'appartement, offrant une commodité et une autonomie maximales.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte élégante de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, chambre à coucher principale avec dressing et salle de bain avec douche