À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante maison indépendante 4,5 pièces.
La propriété dispose d'un beau jardin, parfait pour cultiver ses hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année, et d'un merveilleux balcon long accessible depuis presque toutes les pièces de la maison avec une vue ouverte spectaculaire qui peut s'étendre jusqu'au lac de Côme à l'horizon, embrassant la nature et les bâtiments environnants.
Dans le salon de la maison, vous pouvez profiter d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année.
Un élément particulier de la maison est l'agencement des zones jour et nuit sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible.
Le chauffage est actuellement assuré par un système autonome avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en PVC pour la partie extérieure et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage d'origine.
La maison, construite en 1980, n'a subi qu'une intervention ciblée pour remplacer les fenêtres. Les finitions intérieures se révèlent de qualité suffisante, surtout compte tenu de l'absence de travaux de rénovation supplémentaires au fil des ans.
La propriété nécessite actuellement quelques mesures de rénovation et d'efficacité énergétique, mais une fois ces travaux terminés, vous disposerez d'une propriété complètement indépendante dans un style moderne et dans une position particulièrement privilégiée.
En considérant les paramètres actuels du plan d'urbanisme, le terrain qui accueille la maison permet une expansion significative de la propriété, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'une simple opération immobilière.
Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie interne pratique située au sous-sol.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre à coucher double, d'une chambre à coucher simple, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une salle de bain WC fenêtrée et du long balcon panoramique accessible depuis le salon, la chambre à coucher double et le bureau, et au demi-sous-sol d'un abri, de la buanderie, d'une cave pratique et de la salle technique.
Un emplacement de parking interne dans le garage avec espace pour une grande voiture ou deux modèles plus petits et un grand square pouvant accueillir au moins deux voitures complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON AUX GRANDES POTENTIALITÉS !